# Lote 307

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 39m² de área útil, Alvorada - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1035454/apartamento-rua-vinte-e-dois-alvorada-rs

ID: 1035454

Status: Ativo

Última atualização: 10/10/2026 às 16:59 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Vinte E Dois, 600 - Apto. 204, Alvorada - Rio Grande Do Sul
- Cidade: [Alvorada](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/alvorada)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 39 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 53601

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 106.000,00
- Lance inicial: R$ 60.571,17
- Desconto: 43%
- Data do leilão: 29/10/2026 às 00:00 — R$ 60.571,17
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em Alvorada - Rio Grande do Sul. 2 quartos, 1 banheiro, 39m² de área privativa. avaliado em R$ 106.000, com lance inicial de R$ 60.571,17 no primeiro leilão em 29/10/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Apartamento, 39,78 m2 de área privativa, 2 qts, a.serv, WC, cozinha. IPTU: 560000 Matrícula: 53601 Ofício: 1. Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula. Regularização por conta do adquirente.Número do bem: 8444429650656Avaliação: R$ 106.000,00Valor de…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1035454/apartamento-rua-vinte-e-dois-alvorada-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 10/10/2026 às 16:59 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.