# Residencial Bartolomeu de Gusmao, 38 m² e 2 quartos

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 38m² de área útil, no bairro Canudos, Novo Hamburgo - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1035463/apartamento-residencial-bartolomeu-de-gusmao-rua-uruguai-canudos-novo-hamburgo-rs

ID: 1035463

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 11:04 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Uruguai, 388 - Apto. 313, Bl 4, Canudos, Novo Hamburgo - Rio Grande Do Sul
- Condomínio: Residencial Bartolomeu de Gusmao
- Bairro: Canudos
- Cidade: [Novo Hamburgo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/novo-hamburgo)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 38 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 95798

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 140.000,00
- Lance inicial: R$ 85.466,19
- Desconto: 39%
- Data do leilão: 29/10/2026 às 00:00 — R$ 85.466,19
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Lote 316

Apartamento no condomínio Residencial Bartolomeu de Gusmao, localizado no bairro Canudos, em Novo Hamburgo - Rio Grande do Sul. 2 quartos, 1 banheiro, 38m² de área privativa. avaliado em R$ 140.000, com lance inicial de R$ 85.466,19 no primeiro leilão em 29/10/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Apartamento, 66,15 m2 de área total, 38,41 m2 de área privativa, 2 qts, WC. IPTU: 1507400210069001 Matrícula: 95798 Ofício: 1.Número do bem: 8444412277582Avaliação: R$ 140.000,00Valor de venda: R$ 85.466,19Local do bem: RUA URUGUAI N. 388 Apto. 313, BL 4, COND RES BARTOLOMEU DE…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1035463/apartamento-residencial-bartolomeu-de-gusmao-rua-uruguai-canudos-novo-hamburgo-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 11:04 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.