# Edifício Residencial City, 31 m²

> Leilão de apartamento, 31m² de área útil, no bairro Arroio da Mantegua, São Leopoldo - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1035472/apartamento-edificio-residencial-city-rua-rio-guaiba-arroio-da-mantegua-sao-leopoldo-rs

ID: 1035472

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 04:57 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Rio Guaiba, 426 - Apto. 302, Arroio Da Mantegua, Sao Leopoldo - Rio Grande Do Sul
- Condomínio: Edifício Residencial City
- Bairro: Arroio da Mantegua
- Cidade: [São Leopoldo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/sao-leopoldo)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 31 m²
- Matrícula: 104882

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 120.000,00
- Lance inicial: R$ 68.787,97
- Desconto: 43%
- Data do leilão: 29/10/2026 às 00:00 — R$ 68.787,97
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Lote 325

Apartamento no condomínio Edifício Residencial City, localizado no bairro Arroio da Mantegua, em São Leopoldo - Rio Grande do Sul. 31m² de área privativa. avaliado em R$ 120.000, com lance inicial de R$ 68.787,97 no primeiro leilão em 29/10/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Apartamento, 53,96 m2 de área total, 31,33 m2 de área privativa, qt, a.serv, WC, sl, cozinha. IPTU: 97663 Matrícula: 104882 Ofício: 1.Número do bem: 8444420191128Avaliação: R$ 120.000,00Valor de venda: R$ 68.787,97Local do bem: RUA RIO GUAIBA N. 426 Apto. 302, LT 02, O3 E 04, QD…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1035472/apartamento-edificio-residencial-city-rua-rio-guaiba-arroio-da-mantegua-sao-leopoldo-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 04:57 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.