# Vivaz Estação Guaianazes, 24 m²

> Leilão de apartamento, 24m² de área útil, no bairro Vivaz Estação, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1035569/apartamento-vivaz-estacao-guaianazes-rua-salvador-gianetti-vivaz-estacao-sao-paulo-sp

ID: 1035569

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 17:59 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Salvador Gianetti, 201 - Apto. 709, Torre 04, Guaianazes - São Paulo
- Condomínio: Vivaz Estação Guaianazes
- Bairro: Vivaz Estação
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 24 m²
- Matrícula: 228599

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 183.696,84
- Lance inicial: R$ 111.028,86
- Desconto: 40%
- Data do leilão: 29/10/2026 às 00:00 — R$ 111.028,86
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Lote 422

Apartamento no condomínio Vivaz Estação Guaianazes, localizado no bairro Vivaz Estação, em São Paulo - São Paulo. 24m² de área privativa. avaliado em R$ 183.696,84, com lance inicial de R$ 111.028,86 no primeiro leilão em 29/10/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Apartamento, 45,91 m2 de área total, 24,56 m2 de área privativa, qt, WC, sl, cozinha. IPTU: 115.080.0897-2 Matrícula: 228599 Ofício: 7.Número do bem: 8787712996846Avaliação: R$ 183.696,85Valor de venda: R$ 111.028,86Local do bem: RUA SALVADOR GIANETTI N. 201 Apto. 709, TORRE 04…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1035569/apartamento-vivaz-estacao-guaianazes-rua-salvador-gianetti-vivaz-estacao-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 17:59 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.