# Lote 429

> Leilão de comercial, 213m² de área útil, no bairro República, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1035576/comercial-edificio-vila-normanda-avenida-ipiranga-republica-sao-paulo-sp

ID: 1035576

Status: Ativo

Última atualização: 10/10/2026 às 09:33 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Ipiranga, 318 - Bl A, Sl 201, República, São Paulo - São Paulo
- Condomínio: Edifício Vila Normanda
- Bairro: República
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 213 m²
- Matrícula: 8176

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 996.639,60
- Lance inicial: R$ 635.172,70
- Desconto: 36%
- Data do leilão: 29/10/2026 às 00:00 — R$ 635.172,70
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial no condomínio Edifício Vila Normanda, localizado no bairro República, em São Paulo - São Paulo. 213m² de área privativa. avaliado em R$ 996.639,6, com lance inicial de R$ 635.172,7 no primeiro leilão em 29/10/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Sala, 213,2 m2 de área privativa. IPTU: 606408797 Matrícula: 8176 Ofício: 5. Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula. Regularização por conta do adquirente.Número do bem: 10305204Avaliação: R$ 996.639,64Valor de venda: R$ 635.172,69Local do bem: AVENIDA…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1035576/comercial-edificio-vila-normanda-avenida-ipiranga-republica-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 10/10/2026 às 09:33 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.