# LOTE 003 Imóvel Industrial na Rua Dr. Dionísio de Magalhães 1197 em Arroio Grande

> Leilão de comercial, 7152m² de área útil, Arroio Grande - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1035604/comercial-rua-dr-dionisio-de-magalhaes-arroio-grande-rs

ID: 1035604

Status: Ativo

Última atualização: 15/10/2026 às 15:36 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Dr. Dionísio De Magalhães, 1197, Arroio Grande - Rio Grande Do Sul
- Cidade: [Arroio Grande](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/arroio-grande)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 7.152 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 6.377
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 7.350.000,00
- Lance inicial: R$ 3.675.000,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 13/10/2026 às 11:00 — R$ 3.675.000,00
- 2º leilão: 04/11/2026 às 11:00 — R$ 3.675.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, em Arroio Grande - Rio Grande do Sul. 7152m² de área privativa. avaliado em R$ 7.350.000, com lance inicial de R$ 3.675.000 no primeiro leilão em 13/10/2026 ou R$ 3.675.000 no segundo leilão, previsto para 04/11/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Favorito As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Juízo da Vara Judicial de Arroio Grande Cidade: Arroio Grande/RS Endereço: R. Dr. Dionísio de Magalhães, 1197 Matrícula: 6.377 do Registro de Imóveis de Arroio Grande Descrição: O imóvel de…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1035604/comercial-rua-dr-dionisio-de-magalhaes-arroio-grande-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 15/10/2026 às 15:36 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.