# Área de Terra Rural 305.837 m2

> Leilão de area rural, 305837m² de área útil, Nicolau Vergueiro - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1035767/area-rural-nicolau-vergueiro-rs

ID: 1035767

Status: Ativo

Última atualização: 13/10/2026 às 23:18 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Area Rural
- Endereço: Sanga Funda, Nicolau Vergueiro - Rio Grande Do Sul
- Cidade: [Nicolau Vergueiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/nicolau-vergueiro)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 305.837 m²
- Matrícula: 49.304

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 4.130.000,00
- Lance inicial: R$ 4.130.000,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 15/10/2026 às 14:30 — R$ 4.130.000,00
- 2º leilão: 29/10/2026 às 14:30 — R$ 2.065.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Area Rural, em Nicolau Vergueiro - Rio Grande do Sul. 305837m² de área privativa. avaliado em R$ 4.130.000, com lance inicial de R$ 4.130.000 no primeiro leilão em 15/10/2026 ou R$ 2.065.000 no segundo leilão, previsto para 29/10/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> IMÓVEL- Parte de terras de cultura com a área de 305.837 m2, com uma casa residencial de madeira de 48 m2 e um galpão de madeira de 126 m2, situado no lugar denominado Sanga Funda , no distrito sede do Município de Nicolau Vergueiro, conforme os confrontantes descritos na…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1035767/area-rural-nicolau-vergueiro-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/10/2026 às 23:18 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.