# Casa de 78 m² em Campo dos Alemães

> Leilão de casa, 78m² de área útil, no bairro Campo dos Alemães, São José Dos Campos - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1035796/casa-rua-joao-carlos-pinto-da-cunha-campo-dos-alemaes-sao-jose-dos-campos-sp

ID: 1035796

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 04:07 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua João Carlos Pinto Da Cunha, 81 - Campo Dos Alemães, São José Dos Campos - São Paulo, Cep 12239-210
- Bairro: Campo dos Alemães
- Cidade: [São José Dos Campos](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-jose-dos-campos)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 78 m²
- Matrícula: 168.054

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 330.000,00
- Lance inicial: R$ 247.500,00
- Desconto: 25%
- 1º leilão: 22/10/2026 às 15:01 — R$ 330.000,00
- 2º leilão: 23/11/2026 às 15:01 — R$ 247.500,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Casa com 78m² em São José dos Campos/SP

Casa, localizado no bairro Campo dos Alemães, em São José Dos Campos - São Paulo. 78m² de área privativa. avaliado em R$ 330.000, com lance inicial de R$ 330.000 no primeiro leilão em 22/10/2026 ou R$ 247.500 no segundo leilão, previsto para 23/11/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Processo: 1023587-88.2019.8.26.0577 | Vara/Comarca: 3ª Vara Criminal do Foro de São José dos Campos - SP. LOTE 02: “O lote de terreno, sem benfeitorias, com área de 140,00 m², sob nº 12 da quadra nº 05, situado com frente para a Rua João Carlos Pinto da Cunha, do loteamento…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 15/10/2026: Data e valor da 2ª praça atualizados (data 23/11/2026 → 23/11/2026; valor R$ 165.000,00 → R$ 247.500,00)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1035796/casa-rua-joao-carlos-pinto-da-cunha-campo-dos-alemaes-sao-jose-dos-campos-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 04:07 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.