# CASA COM TERRENO DE 100M² – VILA MATILDE – SÃO PAULO/SP

> Leilão de casa, 100m² de área útil, no bairro Vila Matilde, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1035801/casa-avenida-gualtar-vila-matilde-sao-paulo-sp

ID: 1035801

Status: Ativo

Última atualização: 14/10/2026 às 12:20 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Avenida Gualtar, 38 - Vila Matilde, São Paulo - São Paulo
- Bairro: Vila Matilde
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 100 m²
- Matrícula: 32.689
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 363.623,30
- Lance inicial: R$ 363.623,00
- Desconto: 30%
- 1º leilão: 29/01/2027 às 15:00 — R$ 363.623,00
- 2º leilão: 18/02/2027 às 15:00 — R$ 254.536,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Vila Matilde, em São Paulo - São Paulo. 100m² de área privativa. avaliado em R$ 363.623,3, com lance inicial de R$ 363.623 no primeiro leilão em 29/01/2027 ou R$ 254.536 no segundo leilão, previsto para 18/02/2027. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Processo: 0007079-12.2023.8.26.0006 | Vara/Comarca: 4ª VARA CÍVEL DO FORO REGIONAL VI - PENHA DE FRANÇA – SP. LOTE ÚNICO: Uma Casa, situado na Avenida Gualtar, nº 38, que assim se descreve e caracteriza em sua matrícula: “IMÓVEL: - UM TERRENO à Avenida Cinco, parte do lote 25 da…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1035801/casa-avenida-gualtar-vila-matilde-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/10/2026 às 12:20 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.