# APARTAMENTO + VAGA DE GARAGEM NO EDIFÍCIO CAIAPÓ INTEGRANTE DO RESIDENCIAL MARAJOARA II - PARQUE DAS FIGUEIRAS / SP

> Leilão de apartamento, 1 vaga de garagem, 57m² de área útil, no bairro Parque das Figueiras, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1035824/apartamento-edificio-caiapo-avenida-dr-silva-melo-parque-das-figueiras-sao-paulo-sp

ID: 1035824

Status: Ativo

Última atualização: 11/10/2026 às 03:45 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Dr. Silva Melo, 132 - 2º Andar Ou 5º Pavimento Do Bl, Parque Das Figueiras, São Paulo - São Paulo
- Condomínio: Edifício Caiapó
- Bairro: Parque das Figueiras
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 57 m²
- Vagas de garagem: 1
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 246.155
- FGTS: Aceita
- Parcelamento: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 423.116,60
- Lance inicial: R$ 423.116,60
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 22/10/2026 às 14:00 — R$ 423.116,60
- 2º leilão: 12/11/2026 às 14:00 — R$ 253.869,95
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento no condomínio Edifício Caiapó, localizado no bairro Parque das Figueiras, em São Paulo - São Paulo. 1 vaga de garagem, 57m² de área privativa. avaliado em R$ 423.116,6, com lance inicial de R$ 423.116,6 no primeiro leilão em 22/10/2026 ou R$ 253.869,95 no segundo leilão, previsto para 12/11/2026. Aceita parcelamento, financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Processo: 1005495-96.2023.8.26.0100 | Vara/Comarca: 42ª VARA CÍVEL DO FORO CENTRAL DA COMARCA DA CAPITAL – SP. LOTE ÚNICO: Um apartamento e um box de garagem, situados na Avenida Doutor Silva Melo, nº 132, que assim se descreve e caracteriza em sua matrícula: ITEM 01 - “IMÓVEL…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1035824/apartamento-edificio-caiapo-avenida-dr-silva-melo-parque-das-figueiras-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 11/10/2026 às 03:45 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.