# Área de 100.000,00m² em Linha Pedras Brancas Baixa

> Leilão de area rural, 100000m² de área útil, no bairro Linha Pedras Brancas Baixa, Frederico Westphalen - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1035831/area-rural-linha-pedras-brancas-baixa-frederico-westphalen-rs

ID: 1035831

Status: Ativo

Última atualização: 19/10/2026 às 07:51 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Area Rural
- Endereço: Lote Rural Nº 30, Da 2ª Secção, Linha Pedras Brancas Baixa, Frederico Westphalen - Rio Grande Do Sul
- Bairro: Linha Pedras Brancas Baixa
- Cidade: [Frederico Westphalen](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/frederico-westphalen)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 100.000 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 10.489

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.260.000,00
- Lance inicial: R$ 1.260.000,00
- Desconto: 6%
- 1º leilão: 18/11/2026 às 06:30 — R$ 1.260.000,00
- 2º leilão: 25/11/2026 às 06:30 — R$ 1.182.217,80
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Area Rural, localizado no bairro Linha Pedras Brancas Baixa, em Frederico Westphalen - Rio Grande do Sul. 100000m² de área privativa. avaliado em R$ 1.260.000, com lance inicial de R$ 1.260.000 no primeiro leilão em 18/11/2026 ou R$ 1.182.217,8 no segundo leilão, previsto para 25/11/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Parte Ideal com 100.000,00m,2 registrados na matrícula n° 10.489 do Ofício de Registro de Imóveis de Frederico Westphalen/RS. Identificação do imóvel: Área de 100.000,00m², dentro da área maior de 250.000,00m², melhor descrita: Lote rural nº 30, da 2ª secção Fortaleza, sem…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1035831/area-rural-linha-pedras-brancas-baixa-frederico-westphalen-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 19/10/2026 às 07:51 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.