# LOTE 001 Casa e Terreno com área de 278m², Tucuruvi, São Paulo/SP

> Leilão de casa, 278m² de área útil, no bairro Vila Paulicéia, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1035849/casa-rua-imperatriz-vila-pauliceia-sao-paulo-sp

ID: 1035849

Status: Ativo

Última atualização: 12/10/2026 às 07:02 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Imperatriz, 229 - Vila Paulicéia, São Paulo - São Paulo, Cep 02302-120
- Bairro: Vila Paulicéia
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 278 m²
- Matrícula: 9.762
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 882.149,75
- Lance inicial: R$ 854.538,44
- Desconto: 3%
- 1º leilão: 09/10/2026 às 11:00 — R$ 854.538,44
- 2º leilão: 29/10/2026 às 11:00 — R$ 854.538,44
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Vila Paulicéia, em São Paulo - São Paulo. 278m² de área privativa. avaliado em R$ 882.149,75, com lance inicial de R$ 854.538,44 no primeiro leilão em 09/10/2026 ou R$ 854.538,44 no segundo leilão, previsto para 29/10/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua Imperatriz, 229 Matrícula: 9.762 Descrição: Matrícula nº 9.762 do 15° CRI de São Paulo - SP Imóvel: Uma casa e seu respectivo terreno…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1035849/casa-rua-imperatriz-vila-pauliceia-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 12/10/2026 às 07:02 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.