# Loja nº 01 c/ 52,58m² - Jardim Atlântico - Serra/ES

> Leilão de comercial, 2 banheiros, 52m² de área útil, Serra - ES. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1035856/comercial-condominio-zelia-barbieri-xavier-av-abdo-saad-serra-es

ID: 1035856

Status: Ativo

Última atualização: 12/10/2026 às 06:18 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Av. Abdo Saad, 1732, Serra - Espírito Santo
- Condomínio: Condomínio Zélia Barbieri Xavier
- Cidade: [Serra](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/es/serra)
- Estado: [Espírito Santo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/es)
- Área: 52 m²
- Banheiros: 2
- Matrícula: 29.672
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 244.000,00
- Lance inicial: R$ 203.740,00
- Desconto: 17%
- Data do leilão: 26/10/2026 às 13:00 — R$ 203.740,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial no condomínio Condomínio Zélia Barbieri Xavier, em Serra - Espírito Santo. 2 banheiros, 52m² de área privativa. avaliado em R$ 244.000, com lance inicial de R$ 203.740 no primeiro leilão em 26/10/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> OBS.: O LOTE 06 É IGUAL AO LOTE 07, DESSE MODO, COM A VENDA DE UM DOS LOTES O OUTRO SERÁ "FECHADO" PARA LANCES. LOJA 01 com área privativa de 52,58m²; uso comum 12,224m²; real total 64,804m², Condomínio “Zélia Barbieri Xavier”, Av. Abdo Saad (antiga Avenida Nossa Senhora de…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1035856/comercial-condominio-zelia-barbieri-xavier-av-abdo-saad-serra-es
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 12/10/2026 às 06:18 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.