# Edificação c/ 210m² - Presidente Venceslau/SP

> Leilão de comercial, 210m² de área útil, no bairro Centro, Presidente Venceslau - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1035863/comercial-rua-osvaldo-cruz-centro-presidente-venceslau-sp

ID: 1035863

Status: Ativo

Última atualização: 12/10/2026 às 14:43 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Osvaldo Cruz, 829 - Centro, Presidente Venceslau - São Paulo
- Bairro: Centro
- Cidade: [Presidente Venceslau](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/presidente-venceslau)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 210 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 20.499
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 283.563,00
- Lance inicial: R$ 170.137,81
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 26/10/2026 às 13:00 — R$ 170.137,81
- 2º leilão: 09/11/2026 às 13:00 — R$ 170.137,81
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, localizado no bairro Centro, em Presidente Venceslau - São Paulo. 210m² de área privativa. avaliado em R$ 283.563, com lance inicial de R$ 170.137,81 no primeiro leilão em 26/10/2026 ou R$ 170.137,81 no segundo leilão, previsto para 09/11/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Edificação c/ 210m² utilizada como comércio/serviço, terreno c/ 1.269,93m², composto por parte do lote 02, parte do lote 03, parte do lote 06, parte do lote 07 e parte do lote 08 da quadra 42, Rua Osvaldo Cruz, nº 829-1, Centro, Presidente Venceslau/SP, inscrição Cadastral 1…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1035863/comercial-rua-osvaldo-cruz-centro-presidente-venceslau-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 12/10/2026 às 14:43 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.