# Edifício Fradique Coutinho, 129 m² e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 1 vaga de garagem, 129m² de área útil, no bairro Vila Madalena, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1035909/apartamento-edificio-fradique-coutinho-rua-fradique-coutinho-vila-madalena-sao-paulo-sp

ID: 1035909

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 09:45 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Fradique Coutinho, 941 - Vila Madalena, São Paulo - São Paulo
- Condomínio: Edifício Fradique Coutinho
- Bairro: Vila Madalena
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 129 m²
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 64.322
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.557.917,60
- Lance inicial: R$ 1.562.902,90
- Desconto: 16%
- 1º leilão: 25/01/2027 às 15:00 — R$ 1.562.902,90
- 2º leilão: 17/02/2027 às 15:00 — R$ 1.308.931,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Apartamento com área útil de 128,9340m², EDIF. FRADIQUE COUTINHO

Apartamento no condomínio Edifício Fradique Coutinho, localizado no bairro Vila Madalena, em São Paulo - São Paulo. 1 vaga de garagem, 129m² de área privativa. avaliado em R$ 1.557.917,6, com lance inicial de R$ 1.562.902,9 no primeiro leilão em 25/01/2027 ou R$ 1.308.931 no segundo leilão, previsto para 17/02/2027. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Processo: 1122960-44.2014.8.26.0100 | Vara/Comarca: 7ª VARA CÍVEL DO FORO CENTRAL DA COMARCA DA CAPITAL/SP. LOTE 08: IMÓVEL: O APARTAMENTO nº 51, localizado no 5º andar do EDIFÍCIO FRADIQUE COUTINHO á Rua Fradique Coutinho nº 941, no 39º subdistrito, Vila Madalena, com área útil…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 09/11/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 25/01/2027 → 25/01/2027; valor R$ 1.557.917,60 → R$ 1.562.902,90)
- 09/11/2026: Data e valor da 2ª praça atualizados (data 17/02/2027 → 17/02/2027; valor R$ 1.304.756,00 → R$ 1.308.931,20)
- 09/11/2026: Data e valor da 2ª praça atualizados (data 17/02/2027 → 17/02/2027; valor R$ 1.308.931,20 → R$ 1.308.931,00)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1035909/apartamento-edificio-fradique-coutinho-rua-fradique-coutinho-vila-madalena-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 09:45 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.