# Casa - Canoas - RS

> Leilão de comercial, 480m² de área útil, no bairro Niterói, Canoas - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1036070/comercial-rua-marechal-deodoro-niteroi-canoas-rs

ID: 1036070

Status: Ativo

Última atualização: 17/10/2026 às 13:52 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Marechal Deodoro, 71 - Niterói, Canoas - Rio Grande Do Sul
- Bairro: Niterói
- Cidade: [Canoas](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/canoas)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 480 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 37.591

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 484.000,00
- Data do leilão: 09/11/2026 às 07:00 — R$ 484.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, localizado no bairro Niterói, em Canoas - Rio Grande do Sul. 480m² de área privativa. com lance inicial de R$ 484.000 no primeiro leilão em 09/11/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Ocupado 480,00m². 498,77m² Não Casa 37.591 RS Canoas Niterói Rua Marechal Deodoro 71 (Lote 73 da Quadra E). Prédio. Vide Edital Canoas/RS. Bairro Niterói. Rua Marechal Deodoro, 71 (Lote 73 da Quadra E). Prédio. Áreas: construída 498,77m² e terreno 480,00m². Matrícula 37.591 do RI…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1036070/comercial-rua-marechal-deodoro-niteroi-canoas-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 17/10/2026 às 13:52 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.