# Condomínio Residencial e Comercial São Cristóvão, 4,1 ha

> Leilão de comercial, 40705m² de área útil, no bairro Ana Rech, Caxias Do Sul - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1036130/comercial-condominio-residencial-e-comercial-sao-cristovao-estrada-estadual-rs-230-ana-rech-caxias-do-sul-rs

ID: 1036130

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 16:49 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Estrada Estadual Rs 230, 5089 - Sala 306, Ana Rech, Caxias Do Sul - Rio Grande Do Sul
- Condomínio: Condomínio Residencial e Comercial São Cristóvão
- Bairro: Ana Rech
- Cidade: [Caxias Do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/caxias-do-sul)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 40.705 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 112.807

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 150.000,00
- Data do leilão: 09/11/2026 às 07:00 — R$ 150.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Sala - Caxias do Sul - RS

Comercial no condomínio Condomínio Residencial e Comercial São Cristóvão, localizado no bairro Ana Rech, em Caxias Do Sul - Rio Grande do Sul. 40705m² de área privativa. com lance inicial de R$ 150.000 no primeiro leilão em 09/11/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Caxias do Sul/RS. Bairro Ana Rech. Estrada Estadual RS 230, 5089. Sala 306. Condomínio Residencial e Comercial São Cristóvão. Áreas: privativa 40,7057m² e fração ideal de 0,3571639%. Matrícula 112.807 do 2º RI local. Ocupado 40,7057m² Não Vide Edital Sala 112.807 RS Ana Rech…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1036130/comercial-condominio-residencial-e-comercial-sao-cristovao-estrada-estadual-rs-230-ana-rech-caxias-do-sul-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 16:49 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.