# IMÓVEL EM TERRENO DE 125,00m²

> Leilão de casa, 125m² de área útil, no bairro Jardim do Triunfo, Guarulhos - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1036152/casa-rua-sao-ludgero-jardim-do-triunfo-guarulhos-sp

ID: 1036152

Status: Ativo

Última atualização: 12/10/2026 às 00:00 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua São Ludgéro, 217 - Jardim Do Triunfo, Guarulhos - São Paulo, Cep 07175-340
- Bairro: Jardim do Triunfo
- Cidade: [Guarulhos](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/guarulhos)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 125 m²
- Matrícula: 85.304
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 438.079,00
- Lance inicial: R$ 262.847,00
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 24/09/2026 às 15:00 — R$ 438.079,00
- 2º leilão: 14/10/2026 às 15:00 — R$ 262.847,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Jardim do Triunfo, em Guarulhos - São Paulo. 125m² de área privativa. avaliado em R$ 438.079, com lance inicial de R$ 438.079 no primeiro leilão em 24/09/2026 ou R$ 262.847 no segundo leilão, previsto para 14/10/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Processo: 0024145-93.2024.8.26.0224 | Vara/Comarca: 5ª Vara Cível do Foro de Guarulhos. OBJETO DO LEILÃO: Constituem objeto do presente procedimento de extinção de condomínio os direitos aquisitivos de titularidade das partes, decorrentes do contrato particular de compra e venda…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1036152/casa-rua-sao-ludgero-jardim-do-triunfo-guarulhos-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 12/10/2026 às 00:00 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.