3 IMÓVEIS EM FRANCISCO BELTRÃO/PR

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Marrecas, em Francisco Beltrão - Paraná. 757m² de área privativa. avaliado em R$ 10.637.438, com lance inicial de R$ 10.637.438 no primeiro leilão em 22/10/2026 ou R$ 6.348.803 no segundo leilão, previsto para 23/10/2026. Aceita parcelamento, financiamento.LOCAL: ON LINE – via portal do Leiloeiro - www.topleiloes.com.br [http://www.topleiloes.com.br.com.br]  2. a) IMÓVEL: - CONSTA do Lote Urbano nº 20 (vinte) da Quadra nº 494 (quatrocentos e noventa e quatro) do Patrimônio de Francisco Beltrão, da Colônia Missões, situado no LOTEAMENTO ALVORADA, no Bairro Marrecas, situado nesta cidade e Comarca de Fco Beltrão, da 1ª Circunscrição, Estado do Paraná, contendo a área superficial de SETECENTOS E CINCOENTA E SETE METROS E CINCOENTA DECÍMETROS QUADRADOS (757,50 m2.), dentro dos seguintes limites e confrontações:- ao NORTE:- Por linha medindo 49,67 m. confronta com o lote nº 18 da mesma quadra.- ao LESTE:- Por linha medindo 15,00 metros, confronta com a avenida Duque de Caxias.- Ao SUL:- Por linha medindo 51,34 metros, confronta com o lote nº 22 da mesma quadra.- ao OESTE:- Por linha medindo 15,00 metros, confronta com o lote nº 19 da mesma quadra.- O presente imóvel é originário da MATRÍCULA Nº 5.027 do Livro nº 2 deste Ofício. Matriculado no 1º Ofício Registro de Imóveis 1º Ofício Comarca de Francisco Beltrão/PR com o nº 14.262. Valor do 1º Leilão: R$ 4.651.397,00 (quatro milhões, seiscentos e cinquenta e um mil, trezentos e noventa e sete reais). Valor do 2º Leilão: R$ 2.776.179,13 (dois milhões, setecentos e setenta e seis mil, cento e setenta e nove reais e treze centavos). 3. b) IMÓVEL:- CONSTA do LOTE RURAL Nº 19-A (Dezenove -A) originário da Subdivisão do antigo Lote Rural nº 19 (Dezenove) da GLEBA Nº 34-F.B. do Núcleo Fco. Beltrão, da Colônia Missões, situado neste Município e comarca de FRANCISCO BELTRÃO, da 1ª Circunscrição, Estado do Paraná, contendo a área superficial de CINQUENTA E UM MIL OITOCENTOS E TRINTA E CINCO METROS QUADRADOS (51.835,00m2.), com a descrição do perímetro seguinte: Partindo do M1, situado à margem do Rio 14; deste, segue a jusante do referido Rio com a distância de 282,22 metros, até o M2; deste, segue por linhas secas, confrontando com o lote 15, com os seguintes azimutes e distâncias: 186º47'40" e 65,76 metros, até o M3; 187º51'29" e a distância de 105,40 metros, até o M4; deste, segue por linhas secas, confrontando com o lote nº 19, com os seguintes azimutes e distâncias: 271º03'04" e 154,83 metros, – até o M5; 328º30'12" e 52,54 metros, até o M6; 237º37'13" e a distância de 111,33 metros, até o M7; deste, segue por linhas secas confrontando com o lote nº 20, com os seguintes azimutes e distâncias: 32º21'51" e 48,07 metros, até o M8; 33º24'06" e 68,34 metros; até o M9; 37º30'39" e até o M10 37º02'03" e 66,99 metros, até o M11, 39º14'41" e 71,15 metros, até o M12; 37º01'46" e 73,28 metros, até o M13; 33º19'18" e 44,00 metros até o M14; 33º19'18" e 29,32 metros, até o M1; ponto inicial da descrição deste perímetro. Descrição do perímetro de conformidade com o mapa e memorial descritivo fornecido pelo Geógrafo – Mauricio rodrigues – CREA 24437-D/7ª Região (ART/CREA Nº 3114035) devidamente aprovados pela Sentença Judicial proferida em data de 22/09/2003 pela Sr.ª Fernanda Maria Zerbeto Assis Monteiro., Juíza de Direito Designada da Vara Criminal e Anexos desta Comarca, dos Autos nº 156/2003 de Retificação de Registro Imobiliário. O presente imóvel é originário da letra "b" da AV-3 da MATRÍCULA Nº 10.403 do Livro nº 2 deste Ofício; e foi aberta de acordo com o Item 16.4.4 do código de Normas da Corregedoria Geral da Justiça do Paraná. Imóvel Cadastrado no INCRA sob nº 7220810129552. Nº do Imóvel na Receita Federal: 3.229.916-8. CCIR/2000 2001/2002. Matriculado no 1º Ofício Registro de Imóveis 1º Ofício Comarca de Francisco Beltrão/PR com o nº 23.885. Valor do 1º Leilão: R$ 3.655.417,00 (três milhões, seiscentos e cinquenta e cinco mil, quatrocentos e dezessete reais). Valor do 2º Leilão: R$ 2.181.045,62 (dois milhões, cento e oitenta e um mil, quarenta e cinco reais e sessenta e dois centavos). 2. c) IMÓVEL:- CONSTA do Lote Urbano sob nº 22 (vinte e dois) da Quadra nº 494 (quatrocentos e noventa e quatro) do Patrimônio de Francisco Beltrão, da Colônia Missões, situado no Loteamento ALVORADA, nesta cidade e Comarca de Francisco Beltrão, da 1ª Circunscrição, Estado do Paraná, contendo a área superficial de SETECENTOS E OITENTA E DOIS METROS E SETENTA DECÍMETROS QUADRADOS (782,70 m2.), sem benfeitorias, dentro dos seguintes limites e confrontações:- Ao NORTE:- Por linha medindo 51,34 metros, confronta com o lote nº 20 da mesma quadra.- Ao LESTE:- Por linha medindo 15,00 m. confronta com a Avenida Duque de Caxias.- Ao SUL:- Por linha medindo 53,02 metros, confronta com o lote nº 24 da mesma quadra.- Ao OESTE:- Por linha medindo 15,00 metros, confronta com o lote nº 21 da mesma quadra.- O presente imóvel é originário do Registro R-2 - M-5.027 do Livro nº 2 deste Ofício. Matriculado no 1º Ofício Registro de Imóveis 1º Ofício Comarca de Francisco Beltrão/PR com o nº 9.027. Valor do 1º Leilão: R$ 2.330.624,00 (dois milhões, trezentos e trinta mil, seiscentos e vinte e quatro reais). Valor do 2º Leilão: R$ 1.391.578,03 (um milhão, trezentos e noventa e um mil, quinhentos e  e setenta e oito reais e três centavos). O leilão é aberto para ofertas dos três imóveis em conjunto. Caso não haja lances nessa modalidade, será dada a oportunidade para a compra individual dos bens. Esta regra é válida tanto para o primeiro quanto para o segundo leilão. End Francisco Beltrão/PR...