# Casa de 646 m² com 5 quartos e 5 vagas em Pacaembu

> Leilão de casa, 5 quartos, 5 banheiros, 5 vagas de garagem, 646m² de área útil, no bairro Pacaembu, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1036452/casa-rua-doutor-manoel-maria-tourinho-pacaembu-sao-paulo-sp

ID: 1036452

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 03:15 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Doutor Manoel Maria Tourinho, 13 - Pacaembu, São Paulo - São Paulo, Cep 01236-000
- Bairro: Pacaembu
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 646 m²
- Quartos: 5
- Banheiros: 5
- Vagas de garagem: 5
- Matrícula: 30.434
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 4.034.894,00
- Lance inicial: R$ 3.026.170,50
- Desconto: 25%
- 1º leilão: 05/11/2026 às 11:00 — R$ 4.034.894,00
- 2º leilão: 24/11/2026 às 11:00 — R$ 3.026.170,50
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: LOTE 001 Casa e respectivo terreno com área de 646m², Pacaembu, São Paulo/SP

Casa, localizado no bairro Pacaembu, em São Paulo - São Paulo. 5 quartos, 5 banheiros, 5 vagas de garagem, 646m² de área privativa. avaliado em R$ 4.034.894, com lance inicial de R$ 4.034.894 no primeiro leilão em 05/11/2026 ou R$ 3.026.170,5 no segundo leilão, previsto para 24/11/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua Doutor Manoel Maria Tourinho, 13 Matrícula: 30.434 Descrição: MATRICULA 30.434. DO 2° OFICIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA CAPITAL-SP…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1036452/casa-rua-doutor-manoel-maria-tourinho-pacaembu-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 03:15 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.