# Casa de 395 m² com 2 quartos em Baldeador

> Leilão de casa, 2 quartos, 2 banheiros, 395m² de área útil, no bairro Baldeador, Niterói - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1036641/casa-travessa-particular-soares-de-azevedo-baldeador-niteroi-rj

ID: 1036641

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 17:18 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Travessa Particular Soares De Azevedo, 722 - Lote 21, Baldeador, Niterói - Rio De Janeiro, Cep 24141-030
- Bairro: Baldeador
- Cidade: [Niterói](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/niteroi)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 395 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 2
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 15.610
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 157.744,77
- Lance inicial: R$ 55.211,00
- Desconto: 65%
- Data do leilão: 20/10/2026 às 13:00 — R$ 55.211,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Casa A.T. 395 m² - Baldeador, Niterói/RJ

Casa, localizado no bairro Baldeador, em Niterói - Rio de Janeiro. 2 quartos, 2 banheiros, 395m² de área privativa. avaliado em R$ 157.744,77, com lance inicial de R$ 55.211 no primeiro leilão em 20/10/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Endereço Completo Travessa Particular Soares de Azevedo, Nº 722, Lote 21, Baldeador, Niterói, RJ, 24141-030 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Baldeador, Ocupado, contendo 2 dormitório(s), 2 banheiro(s), 395.00 M² de área de terreno, 92.00 M² de área construída…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1036641/casa-travessa-particular-soares-de-azevedo-baldeador-niteroi-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 17:18 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.