# Área rural de 22 ha em Janaúba

> Leilão de area rural, 222706m² de área útil, Janaúba - MG. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1037029/lote-01-fazenda-de-2227-em-janauba-20387-leilao-de-2-fazendas-em-janauba-area-rural-janauba-mg

ID: 1037029

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 20:42 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Area Rural
- Endereço: Fazenda Alegre, Janaúba - Minas Gerais
- Cidade: [Janaúba](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg/janauba)
- Estado: [Minas Gerais](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg)
- Área: 222.706 m²
- Matrícula: 20387

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 328.000,00
- Lance inicial: R$ 321.704,50
- Desconto: 2%
- 1º leilão: 26/10/2026 às 11:00 — R$ 328.000,00
- 2º leilão: 28/10/2026 às 06:00 — R$ 321.704,50
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Lote 01 - Fazenda de 22,27 em Janaúba (20.387) Leilão de 2 Fazendas em Janaúba

Area Rural, em Janaúba - Minas Gerais. 222706m² de área privativa. avaliado em R$ 328.000, com lance inicial de R$ 328.000 no primeiro leilão em 26/10/2026 ou R$ 321.704,5 no segundo leilão, previsto para 28/10/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Informações Ônus Leilão Extrajudicial de (Lote 1) “Um imóvel rural, com a área de 22,2706ha (vinte e dois hectares, vinte e sete ares e seis centiares), desmembrado de área maior, denominado Fazenda Alegre, situado no município de Janaúba/MG, com suas medidas e confrontações…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1037029/lote-01-fazenda-de-2227-em-janauba-20387-leilao-de-2-fazendas-em-janauba-area-rural-janauba-mg
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 20:42 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.