Lote 02 - Fazenda de 29,77 em Janaúba Leilão de 2 Fazendas em Janaúba

Descrição do imóvel

Area Rural , localizado no bairro Barreiro da Raiz, em Janaúba - Minas Gerais. 297770m² de área privativa. avaliado em R$ 242.000, com lance inicial de R$ 242.000 no primeiro leilão em 26/10/2026 ou R$ 237.295,5 no segundo leilão, previsto para 28/10/2026. Informações Ônus Leilão Extrajudicial de (Lote 2) “Um imóvel rural, com área de 29,7770ha (vinte e nove hectares, setenta e sete ares e setenta centiares), com perímetro de 2.846,10m, denominado Fazenda Morro do Chapéu – Lote nº 311, no distrito de Barreiro da Raiz, no município de Janaúba/MG, com suas medidas e confrontações descritas na matrícula de nº 25.749 do Registro de Imóveis de Janaúba/MG” DÍVIDAS E ÔNUS: Os bens serão entregues livres de quaisquer dívidas e/ou ônus, observadas as exceções constantes neste edital. Em caso de arrematação de bem imóvel, caberá ao arrematante arcar com a integralidade dos débitos relativos a taxas condominiais, incluindo valores vencidos em data anterior e posterior à da arrematação. Caberá ao interessado verificar a existência de débitos tributários e débitos de taxas condominiais, no caso dos bens imóveis. CONDIÇÕES GERAIS: Aperfeiçoada a arrematação será expedida a carta de arrematação. Os bens serão entregues nas condições em que se encontram, inexistindo qualquer espécie de garantia. A venda dos bens imóveis será sempre considerada ad corpus, sendo que eventuais medidas constantes neste edital serão meramente enunciativas. Caberá ao arrematante arcar com todos os custos para eventual regularização do bem arrematado. Condições O Credor Fiduciário COOPERATIVA DE CRÉDITO DE LIVRE ADMISSÃO DO OESTE MINEIRO LTDA – SICOOB CREDICOPA, CNPJ nº 71.297.899/0001-02, com endereço à Rua Olegário Maciel, 443, Centro – Patos de Minas/MG, promoverá a alienação em Leilão público online (Primeira ou Segunda praça) de imóvel abaixo descrito, nas datas e local infracitado na forma da Lei 9.514/97. Em primeira praça/leilão, no dia 26/10/2026 das 09h às 14h, em segunda praça/leilão, no dia 28/10/2026 das 09h às 14h, ambas a serem realizadas pela plataforma eletrônica www.milhaoleiloes.com.br. Em primeira praça/leilão os bens não poderão ser vendidos por valor inferior ao da avaliação, (Lote 2) R$ 242.000,00 (duzentos e quarenta e dois mil reais). Caso o bem não seja arrematado em primeira praça/leilão, por valor igual ou superior ao valor da avaliação, será realizada segunda praça/leilão, pelo valor de (Lote 2) R$ 237.295,50 (duzentos e trinta e sete mil, duzentos e noventa e cinco reais e cinquenta centavos) na data indicada neste edital. BENS A SEREM LEILOADOS: (Lote 2) “Um imóvel rural, com área de 29,7770ha (vinte e nove hectares, setenta e sete ares e setenta centiares), com perímetro de 2.846,10m, denominado Fazenda Morro do Chapéu – Lote nº 311, no distrito de Barreiro da Raiz, no município de Janaúba/MG, com suas medidas e confrontações descritas na matrícula de nº 25.749 do Registro de Imóveis de Janaúba/MG”. FORMA E CONDIÇÃO DE PAGAMENTO: Será considerado vencedor o maior lance ofertado, observado o lance mínimo acima informado. À VISTA: O pagamento será realizado em até 72 horas pelo arrematante, por depósito na conta da COOPERATIVA, a ser informado ao final do leilão. LANCES PELA INTERNET: Os interessados em participar do leilão/praça poderão dar lances, no dia e hora marcados para a realização do leilão/praça pela internet pelo site: www.milhaoleiloes.com.br, para tanto deverão ser observadas e cumpridas as regras indicadas no referido site, não podendo, posteriormente, sob qualquer hipótese, alegar desconhecimento. TAXA DE LEILÃO: Em caso de arrematação, 5% sobre o valor da arrematação, a ser paga pelo arrematante. Em caso de acordo, 5% sobre o valor da avaliação do bem, a ser paga pelo devedor fiduciante. Na hipótese do bem ser arrematado, pelo exequente, será devida a comissão no percentual de 5% sobre o valor da arrematação. A comissão deverá ser integralmente paga em até 48 horas após a arrematação ou acordo. INFORMAÇÕES: pelo site: www.milhaoleiloes.com.br, pelo telefone: (34) 3823-1142. Descrição Leilão Extrajudicial de (Lote 2) “Um imóvel rural, com área de 29,7770ha (vinte e nove hectares, setenta e sete ares e setenta centiares), com perímetro de 2.846,10m, denominado Fazenda Morro do Chapéu – Lote nº 311, no distrito de Barreiro da Raiz, no município de Janaúba/MG, com suas medidas e confrontações descritas na matrícula de nº 25.749 do Registro de Imóveis de Janaúba/MG” Registro de Inscrição no CAR: MG-3135100-5B38C60D36EB4927887EAD506E442DCD Latitude: 16°01'05,24" S Longitude: 43°16'01,9" O Leilão Extrajudicial de (Lote 2) “Um imóvel rural, com área de 29,7770ha (vinte e nove hectares, setenta e sete ares e setenta centiares), com perímetro de 2.846,10m, denominado Fazenda Morro do Chapéu – Lote nº 311, no distrito de Barreiro da Raiz, no município de Janaúba/MG, com suas medidas e confrontações descritas na matrícula de nº 25.749 do Registro de Imóveis de Janaúba/MG” Registro de Inscrição no CAR: MG-3135100-5B38C60D36EB4927887EAD506E442DCD Latitude: 16°01'05,24" S Longitude: 43°16'01,9" O Informações Ônus Leilão Extrajudicial de (Lote 2) “Um imóvel rural, com área de 29,7770ha (vinte e nove hectares, setenta e sete ares e setenta centiares), com perímetro de 2.846,10m, denominado Fazenda Morro do Chapéu – Lote nº 311, no distrito de Barreiro da Raiz, no município de Janaúba/MG, com suas medidas e confrontações descritas na matrícula de nº 25.749 do Registro de Imóveis de Janaúba/MG” DÍVIDAS E ÔNUS: Os bens serão entregues livres de quaisquer dívidas e/ou ônus, observadas as exceções constantes neste edital. Em caso de arrematação de bem imóvel, caberá ao arrematante arcar com a integralidade dos débitos relativos a taxas condominiais, incluindo valores vencidos em data anterior e posterior à da arrematação. Caberá ao interessado verificar a existência de débitos tributários e débitos de taxas condominiais, no caso dos bens imóveis. CONDIÇÕES GERAIS: Aperfeiçoada a arrematação será expedida a carta de arrematação. Os bens serão entregues nas condições em que se encontram, inexistindo qualquer espécie de garantia. A venda dos bens imóveis será sempre considerada ad corpus, sendo que eventuais medidas constantes neste edital serão meramente enunciativas. Caberá ao arrematante arcar com todos os custos para eventual regularização do bem arrematado. Condições O Credor Fiduciário COOPERATIVA DE CRÉDITO DE LIVRE ADMISSÃO DO OESTE MINEIRO LTDA – SICOOB CREDICOPA, CNPJ nº 71.297.899/0001-02, com endereço à Rua Olegário Maciel, 443, Centro – Patos de Minas/MG, promoverá a alienação em Leilão público online (Primeira ou Segunda praça) de imóvel abaixo descrito, nas datas e local infracitado na forma da Lei 9.514/97. Em primeira praça/leilão, no dia 26/10/2026 das 09h às 14h, em segunda praça/leilão, no dia 28/10/2026 das 09h às 14h, ambas a serem realizadas pela plataforma eletrônica www.milhaoleiloes.com.br. Em primeira praça/leilão os bens não poderão ser vendidos por valor inferior ao da avaliação, (Lote 2) R$ 242.000,00 (duzentos e quarenta e dois mil reais). Caso o bem não seja arrematado em primeira praça/leilão, por valor igual ou superior ao valor da avaliação, será realizada segunda praça/leilão, pelo valor de (Lote 2) R$ 237.295,50 (duzentos e trinta e sete mil, duzentos e noventa e cinco reais e cinquenta centavos) na data indicada neste edital. BENS A SEREM LEILOADOS: (Lote 2) “Um imóvel rural, com área de 29,7770ha (vinte e nove hectares, setenta e sete ares e setenta centiares), com perímetro de 2.846,10m, denominado Fazenda Morro do Chapéu – Lote nº 311, no distrito de Barreiro da Raiz, no município de Janaúba/MG, com suas medidas e confrontações descritas na matrícula de nº 25.749 do Registro de Imóveis de Janaúba/MG”. FORMA E CONDIÇÃO DE PAGAMENTO: Será considerado vencedor o maior lance ofertado, observado o lance mínimo acima informado. À VISTA: O pagamento será realizado em até 72 horas pelo arrematante, por depósito na conta da COOPERATIVA, a ser informado ao final do leilão. LANCES PELA INTERNET: Os interessados em participar do leilão/praça poderão dar lances, no dia e hora marcados para a realização do leilão/praça pela internet pelo site: www.milhaoleiloes.com.br, para tanto deverão ser observadas e cumpridas as regras indicadas no referido site, não podendo, posteriormente, sob qualquer hipótese, alegar desconhecimento. TAXA DE LEILÃO: Em caso de arrematação, 5% sobre o valor da arrematação, a ser paga pelo arrematante. Em caso de acordo, 5% sobre o valor da avaliação do bem, a ser paga pelo devedor fiduciante. Na hipótese do bem ser arrematado, pelo exequente, será devida a comissão no percentual de 5% sobre o valor da arrematação. A comissão deverá ser integralmente paga em até 48 horas após a arrematação ou acordo. INFORMAÇÕES: pelo site: www.milhaoleiloes.com.br, pelo telefone: (34) 3823-1142. Descrição Leilão Extrajudicial de (Lote 2) “Um imóvel rural, com área de 29,7770ha (vinte e nove hectares, setenta e sete ares e setenta centiares), com perímetro de 2.846,10m, denominado Fazenda Morro do Chapéu – Lote nº 311, no distrito de Barreiro da Raiz, no município de Janaúba/MG, com suas medidas e confrontações descritas na matrícula de nº 25.749 do Registro de Imóveis de Janaúba/MG” Registro de Inscrição no CAR: MG-3135100-5B38C60D36EB4927887EAD506E442DCD Latitude: 16°01'05,24" S Longitude: 43°16'01,9" O Edital do Leilão Visualizar Baixar Outros Visualizar Baixar Matrícula Visualizar Baixar Laudo de Avaliação Visualizar Baixar Fazenda Morro do Chapéu, Janaúba - MG...