# Lote 02 - Fazenda de 29,77 em Janaúba Leilão de 2 Fazendas em Janaúba

> Leilão de area rural, 297770m² de área útil, no bairro Barreiro da Raiz, Janaúba - MG. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1037030/area-rural-barreiro-da-raiz-janauba-mg

ID: 1037030

Status: Ativo

Última atualização: 14/10/2026 às 13:41 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Area Rural
- Endereço: Lote Nº 311, Barreiro Da Raiz, Janaúba - Minas Gerais
- Bairro: Barreiro da Raiz
- Cidade: [Janaúba](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg/janauba)
- Estado: [Minas Gerais](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg)
- Área: 297.770 m²
- Matrícula: 25.749

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 242.000,00
- Lance inicial: R$ 242.000,00
- Desconto: 2%
- 1º leilão: 26/10/2026 às 11:00 — R$ 242.000,00
- 2º leilão: 28/10/2026 às 06:00 — R$ 237.295,50
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Area Rural, localizado no bairro Barreiro da Raiz, em Janaúba - Minas Gerais. 297770m² de área privativa. avaliado em R$ 242.000, com lance inicial de R$ 242.000 no primeiro leilão em 26/10/2026 ou R$ 237.295,5 no segundo leilão, previsto para 28/10/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Informações Ônus Leilão Extrajudicial de (Lote 2) “Um imóvel rural, com área de 29,7770ha (vinte e nove hectares, setenta e sete ares e setenta centiares), com perímetro de 2.846,10m, denominado Fazenda Morro do Chapéu – Lote nº 311, no distrito de Barreiro da Raiz, no município…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1037030/area-rural-barreiro-da-raiz-janauba-mg
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/10/2026 às 13:41 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.