# Condomínio Parque Marambaia, 41 m², 1 quarto e 1 vaga

> Leilão de casa, 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 41m² de área útil, no bairro Balneário São Marcos, Itanhaém - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1037049/casa-condominio-parque-marambaia-rua-alcides-mendes-goncalves-balneario-sao-marcos-itanhaem-sp

ID: 1037049

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 10:08 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Alcides Mendes Gonçalves, 168 - Balneário São Marcos, Itanhaém - São Paulo
- Condomínio: Condomínio Parque Marambaia
- Bairro: Balneário São Marcos
- Cidade: [Itanhaém](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/itanhaem)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 41 m²
- Quartos: 1
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 102.631
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 150.000,00
- Lance inicial: R$ 177.000,00
- Desconto: 41%
- 1º leilão: 14/12/2026 às 12:00 — R$ 177.000,00
- 2º leilão: 22/01/2027 às 12:00 — R$ 88.500,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Condomínio Parque Marambaia IMÓVEL EM ITANHAÉM 41,00m²

Casa no condomínio Condomínio Parque Marambaia, localizado no bairro Balneário São Marcos, em Itanhaém - São Paulo. 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 41m² de área privativa. avaliado em R$ 150.000, com lance inicial de R$ 177.000 no primeiro leilão em 14/12/2026 ou R$ 88.500 no segundo leilão, previsto para 22/01/2027. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 4004410-06.2026.8.26.0266 (eproc) Valor do IPTU R$R$88,95 Informações Ônus O bem imóvel será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo de responsabilidade do arrematante, a verificação documental, gravames, de credores, endereços e área do imóvel. Os atos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1037049/casa-condominio-parque-marambaia-rua-alcides-mendes-goncalves-balneario-sao-marcos-itanhaem-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 10:08 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.