# Sala comercial c/ 44,22m² no Edif. Helbor Offices Vila Rica Sala comercial c/ 44,22m² no Edif. Helbor Offices Vila Rica

> Leilão de comercial, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 44m² de área útil, no bairro Boqueirão, Santos - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1037051/comercial-edificio-helbor-offices-vila-rica-avenida-conselheiro-nebias-boqueirao-santos-sp

ID: 1037051

Status: Ativo

Última atualização: 20/10/2026 às 13:24 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Conselheiro Nébias, 756 - Boqueirão, Santos - São Paulo
- Condomínio: Edifício Helbor Offices Vila Rica
- Bairro: Boqueirão
- Cidade: [Santos](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/santos)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 44 m²
- Banheiros: 2
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 85.145
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 480.000,00
- Lance inicial: R$ 480.328,16
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 26/11/2026 às 11:00 — R$ 480.328,16
- 2º leilão: 16/12/2026 às 11:00 — R$ 240.164,06
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial no condomínio Edifício Helbor Offices Vila Rica, localizado no bairro Boqueirão, em Santos - São Paulo. 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 44m² de área privativa. avaliado em R$ 480.000, com lance inicial de R$ 480.328,16 no primeiro leilão em 26/11/2026 ou R$ 240.164,06 no segundo leilão, previsto para 16/12/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 1033724-04.2024.8.26.0562 ÁREA DO ÚTIL 44,22m² Informações Número do Processo: 1033724-04.2024.8.26.0562 Vara: 6ª Vara Cível da Comarca de Santos/SP Autor: Condomínio Helbor Offices Vila Rica Réu: André Luiz dos Santos Ursini Descrição SALA COMERCIAL Nº 904, LOCALIZADA NO 5º…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1037051/comercial-edificio-helbor-offices-vila-rica-avenida-conselheiro-nebias-boqueirao-santos-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 20/10/2026 às 13:24 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.