# Posto de Combustível- 969,18m² - Terreno- 6.393,50m² -Centro

> Leilão de comercial, 969m² de área útil, no bairro Centro, Guaíba - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1037085/comercial-rua-20-de-setembro-centro-guaiba-rs

ID: 1037085

Status: Ativo

Última atualização: 16/10/2026 às 03:05 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua 20 De Setembro, 1520 - Centro, Guaíba - Rio Grande Do Sul
- Bairro: Centro
- Cidade: [Guaíba](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/guaiba)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 969 m²
- Matrícula: 52.995
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 5.800.000,00
- Lance inicial: R$ 5.800.000,00
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 23/11/2026 às 08:00 — R$ 5.800.000,00
- 2º leilão: 01/12/2026 às 08:00 — R$ 3.480.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, localizado no bairro Centro, em Guaíba - Rio Grande do Sul. 969m² de área privativa. avaliado em R$ 5.800.000, com lance inicial de R$ 5.800.000 no primeiro leilão em 23/11/2026 ou R$ 3.480.000 no segundo leilão, previsto para 01/12/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Instalações p/ Posto de Combustível c/ 969,18m², terreno c/ 6.393,50m², Rua 20 de Setembro, nº 1520, Centro, Guaíba/RS. CRI nº 52.995. (Proc. 5009315-14.2021.8.21.0052) (O IMÓVEL PODERÁ SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) OBS.: Conforme Av. 01, foi…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1037085/comercial-rua-20-de-setembro-centro-guaiba-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 16/10/2026 às 03:05 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.