# Imóvel comercial de 260 m² com 4 vagas em São Miguel Paulista

> Leilão de comercial, 4 vagas de garagem, 260m² de área útil, no bairro São Miguel Paulista, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1037152/comercial-avenida-marechal-tito-sao-miguel-paulista-sao-paulo-sp

ID: 1037152

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 02:34 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Marechal Tito, 71 - São Miguel Paulista, São Paulo - São Paulo, Cep 08010-090
- Bairro: São Miguel Paulista
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 260 m²
- Vagas de garagem: 4
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 47.557
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.560.000,00
- Lance inicial: R$ 1.248.000,00
- Desconto: 20%
- 1º leilão: 09/11/2026 às 15:00 — R$ 1.560.000,00
- 2º leilão: 16/12/2026 às 15:00 — R$ 1.248.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Imóvel Comercial 260 m² - São Miguel Paulista - São Paulo - SP

Comercial, localizado no bairro São Miguel Paulista, em São Paulo - São Paulo. 4 vagas de garagem, 260m² de área privativa. avaliado em R$ 1.560.000, com lance inicial de R$ 1.560.000 no primeiro leilão em 09/11/2026 ou R$ 1.248.000 no segundo leilão, previsto para 16/12/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> MATRÍCULA Nº 47.557 DO 12º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: Quatro Armazens na Estrada de São Paulo-Rio ou Estrada de Rodagem São Paulo Rio de Janeiro, nºs. 493, 493-A, 493-B e 493-C, antes sem números, lote 33 e parte do lote 32 da quadra "M"…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1037152/comercial-avenida-marechal-tito-sao-miguel-paulista-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 02:34 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.