# LOTE 001 Imóvel

> Leilão de area rural, 463797m² de área útil, Pedra Azul - MG. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1037209/lote-001-imovel-area-rural-pedra-azul-mg

ID: 1037209

Status: Ativo

Última atualização: 26/10/2026 às 18:41 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Area Rural
- Endereço: Fazenda Rancho Eldorado, Pedra Azul - Minas Gerais
- Cidade: [Pedra Azul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg/pedra-azul)
- Estado: [Minas Gerais](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg)
- Área: 463.797 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 6271

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.810.000,00
- Lance inicial: R$ 1.810.000,00
- Desconto: 35%
- 1º leilão: 26/11/2026 às 07:00 — R$ 1.810.000,00
- 2º leilão: 03/12/2026 às 07:00 — R$ 1.181.853,20
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Area Rural, em Pedra Azul - Minas Gerais. 463797m² de área privativa. avaliado em R$ 1.810.000, com lance inicial de R$ 1.810.000 no primeiro leilão em 26/11/2026 ou R$ 1.181.853,2 no segundo leilão, previsto para 03/12/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: SICREDI INTEGRAÇÃO DE ESTADOS RS/SC/MG Cidade: Pedra Azul/MG Endereço: Descrição: Um imóvel rural no lugar denominado “FAZENDA RANCHO ELDORADO” com a área de 46,3797ha, encerrada em um perímetro de…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1037209/lote-001-imovel-area-rural-pedra-azul-mg
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 26/10/2026 às 18:41 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.