# Imóvel comercial de 1,3 ha em Rio Branco

> Leilão de comercial, 13296m² de área útil, no bairro Rio Branco, Porto Alegre - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1037257/comercial-rua-doutor-lauro-de-oliveira-rio-branco-porto-alegre-rs

ID: 1037257

Status: Ativo

Última atualização: 05/11/2026 às 20:09 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Doutor Lauro De Oliveira, 71 - Rio Branco, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul
- Bairro: Rio Branco
- Cidade: [Porto Alegre](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/porto-alegre)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 13.296 m²
- Matrícula: 158.044
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 158.894.340,00
- Lance inicial: R$ 79.447.170,00
- Desconto: 50%
- Data do leilão: 16/11/2026 às 20:59 — R$ 79.447.170,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Campus Do Colégio Americano — Prédio De 13.296 M² Em Terreno De 21.404 M², Petrópolis, Porto Alegre

Comercial, localizado no bairro Rio Branco, em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 13296m² de área privativa. avaliado em R$ 158.894.340, com lance inicial de R$ 79.447.170 no primeiro leilão em 16/11/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> CAMPUS DO COLÉGIO AMERICANO – PRÉDIO DE 13.296 M² EM TERRENO DE 21.404 M² – PETRÓPOLIS, PORTO ALEGRE/RS, para mais informações consulte diretamente o site do leiloeiro. Campus do Colégio Americano — prédio de 13.296 m² em terreno de 21.404 m², Petrópolis, Porto Alegre ALIENAÇÃO…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1037257/comercial-rua-doutor-lauro-de-oliveira-rio-branco-porto-alegre-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 05/11/2026 às 20:09 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.