Apartamento com 1 vaga em Pechincha

Descrição

Apartamento no condomínio Prédio, localizado no bairro Pechincha, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 1 vaga de garagem. avaliado em R$ 243.000, com lance inicial de R$ 243.000 no primeiro leilão em 16/11/2026 ou R$ 170.100 no segundo leilão, previsto para 17/11/2026.(21) 2508-7007 LOGIN CADASTRE-SE AVENIDA GEREMÁRIO DANTAS, 840 R$ 243.000,00 Previous Next * Imagens ilustrativas, podendo não corresponder exatamente ao lote que está sendo leiloado. 1º LEILÃO Tipo:Online Abertura:09/11/2026 11:00 Encerramento:16/11/2026 11:00:00 Aguardando Abertura FAZER LOGIN HISTÓRICO DE LANCES Online Presencial Lance Vencedor Maior Lance Lance Coberto Usuário Valor Condição de Pag. Data Hora DESCRIÇÃO DO LOTE EDITAL COMPLETO : Apartamento 202 do bloco 3 do prédio situado na Av. Geremário Dantas nº 840, na freguesia de Jacarepaguá, com direito a 1 vaga de garagem coberta ou descoberta situada indistintamente no pavimento de estacionamento do Bloco 3, no 1º, 2º 3º ou 4º pavimentos do edifício garagem ou no pavimento de acesso e correspondente fração ideal de 0,004595523 para o apartamento do respectivo terreno designado por lote 1 do PAL 47834, com demais medidas e confrontações constantes na matrícula sob o n.º 400.538 do 9º Oficio de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ. Avaliado em R$ 243.000,00 (duzentos e quarenta e três mil reais). Ressalvas: Conforme consta na certidão de devolução, id. 387fce3; “Certifico, outrossim, que em cumprimento ao mandado em epígrafe, retornei ao Local da Diligência, aos dias 19/05/26, ocasião em que fui informado, pelo porteiro, que se apresentou como Sr. Ricardo Silva, que o imóvel a ser penhorado se encontra desocupado de moradores, o que também foi confirmado pela administração local.” Endereço: Avenida Geremário Dantas, 840, bloco 3, apartamento 202, Pechincha, Rio de Janeiro/RJ. Penhora destes Autos registrada no R-23. Cientes os interessados que, nos termos dos artigos 843 e 889 do CPC, será resguardado à Meeira o correspondente a sua cota parte do valor auferido nos Leilões Públicos, após o pagamento de eventuais débitos propter rem e fiduciários (também de responsabilidade do cônjuge), e que os Leilões Públicos serão realizados na forma do artigo 1.322 do Código Civil e dos artigos 892, §2º e 843, §1º do CPC, devendo a Meeira exercer o direito de preferência, se assim desejar, no prazo de até 24 horas após a realização dos Leilões Públicos através do e-mail: paulobotelholeiloeiro@gmail.com. Cientes os interessados que o imóvel consta estar alienado à Caixa Econômica Federal CNPJ 00.360.305/0001-04, conforme R-6. Cientes que o valor auferido nos Leilões Públicos deve ser suficiente para quitar a Alienação Fiduciária, sob pena de a arrematação não gerar efeitos, pois nos termos dos artigos 22, da Lei 9.514/97 c/c artigos 1368, 1364 e 1366 do Código Civil o valor auferido na hasta serve para o pagamento do credor fiduciário, que terá preferência no recebimento do seu crédito, ante a natureza Jurídica da Alienação Fiduciária. Por outro lado, a arrematação não pode onerar ou gerar responsabilidade(s) ao arrematante por débitos que não são de sua responsabilidade, razão pela qual todos os débitos anteriores à arrematação se sub-rogam no valor auferido na Hasta Pública, na forma do artigo 908 do CPC, por ser a arrematação modalidade de aquisição originária. Cientes sobre eventuais penhoras e indisponibilidades existentes, nos termos do Artigo 886 VI do CPC, devendo o(s) interessado(s), observar(em) e examinar(em) os Autos do Processo, e a Certidão de Ônus Reais do(s) Imóvel(eis) penhorado(s). Os Leilões Públicos serão realizados na forma do Artigo 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (isenção do Arrematante em relação à débitos anteriores à Arrematação), que determina a observância do parágrafo único do artigo 130 do CTN e do § 1º do Artigo 908 do CPC, por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputando ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos anteriores à arrematação. Eventuais arrolamentos; débitos de IPTU e Condomínio; hipotecas; penhoras; dívidas propter rem; cartorárias, IPVA, e indisponibilidades se sub-rogarão no preço alcançado na Hasta Pública (art. 908, § 1º do CPC), e os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN. Não sendo possível pagar todos os débitos sub-rogados no valor auferido na Hasta Pública, devem os credores que não tiveram sua dívida adimplida encontrar outro bem do devedor para satisfazer seu(s) crédito(s). O Juízo da Execução poderá determinar a baixa de todas as penhoras e indisponibilidades que recaem sobre o imóvel, na forma do artigo 320-G do provimento 149/2023 do CNJ (redação dada pelo provimento 188/2024). DETALHES Documentação: BAIXAR Nº Lote:0101524-31.2024.5.01.0039 SituaçãoAberto Informações Adicionais:Com valor mínimo de lance correspondente a 60% (sessenta por cento) do valor de avaliação para as arrematações à vista, ou 70% para as arrematações parceladas, como detalhado neste edital, nos termos do artigo 888 da CLT c/c artigo 891 do CPC. Avaliado Em:R$ 243.000,00 Lance Inicial:R$ 243.000,00 Lance Inicial para Segundo Leilão:R$ 170.100,00 Incremento mínimo:R$ 5.000,00 Primeiro Leilão09/11/2026 Até 16/11/2026 Segundo Leilão16/11/2026 Até 17/11/2026 Processo:0101524-31.2024.5.01.0039 Vara:39ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO Leiloeiro:PAULO AUGUSTO DE MARIA BOTELHO Autor:ROGERIO DA SILVA ALVES (ADVOGADO: MARCUS VINICIUS GONCALVES BARRETO) Réu:GUARD ANGEL VIGILANCIA EIRELI – EPP (ADVOGADO: PEDRO EZIEL CYLLENO NETO) e outro(s) OUTROS LOTES Veja outros lotes deste Leilão R$ 1.600.000,00 ESTRADA DAS VIDEIRAS, GLEBA SUL, ÁREA 10, ARARAS, PETROPOLIS/RJ Área número 10 desmembrada d ... 51ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO 0100613-85.2021.5.01.0051 09/11/2026 11:00 Edital R$ 2.100.000,00 AVENIDA ALDA GARRIDO, 605, APTO. 101, BARRA DA TIJUCA, RIO DE JANEIRO/RJ AVENIDA ALDA GARRIDO, fraçã ... 51ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO 0101045-36.2023.5.01.0051 09/11/2026 11:00 Edital R$ 52.980,83 RUA DOS ROMEIROS, 186, SALA 407, PENHA, RIO DE JANEIRO/RJ RUA DOS ROMEIROS Nº 186, SALA ... 52ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO 0101156-27.2017.5.01.0052 09/11/2026 11:00 Edital R$ 1.900.000,00 RUA ARTUR ARARIPE, 1, APTO 204, GÁVEA, RIO DE JANEIRO/RJ Apartamento nº 204, do edifí ... 58ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO 0100363-26.2024.5.01.0058 09/11/2026 11:00 Edital INFORMAÇÕES SOBRE LEILÕES? 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