Estrada das Videiras, Gleba Su

Descrição do imóvel

Area Rural , localizado no bairro Araras, em Petrópolis - Rio de Janeiro. 30090m² de área privativa. avaliado em R$ 1.600.000, com lance inicial de R$ 1.600.000 no primeiro leilão em 16/11/2026 ou R$ 960.000 no segundo leilão, previsto para 17/11/2026.(21) 2508-7007 LOGIN CADASTRE-SE ESTRADA DAS VIDEIRAS, GLEBA SU R$ 1.600.000,00 Previous Next * Imagens ilustrativas, podendo não corresponder exatamente ao lote que está sendo leiloado. 1º LEILÃO Tipo:Online Abertura:09/11/2026 11:00 Encerramento:16/11/2026 11:00:00 Aguardando Abertura FAZER LOGIN HISTÓRICO DE LANCES Online Presencial Lance Vencedor Maior Lance Lance Coberto Usuário Valor Condição de Pag. Data Hora DESCRIÇÃO DO LOTE EDITAL COMPLETO Área número 10 desmembrada da propriedade “Gleba Sul da Estrada das Videiras, desmembrada da Fazenda de Araras, em Araras, dentro do perímetro urbano do 2º distrito, com a superfície de 30.090,31m², faz frente para a Estrada da Videiras onde mede 16,27m – 81º08’45’’NE; 23,84m – 82º47’50’’SE; 102,04M – 65º29’45’’SE E 9,93M – 88º23’22’’SE, pelo lado direito, confrontando com a área nº 11, mede 163,33m – 18º01’32’’NE, pelo lado esquerdo, confrontando com a área nº 09, mede 9,38m – 86º 36’16’’SE e 192,15m – 18º34’13’’SO; e finalmente pelos fundos confrontando com a Reserva Florestal, mede em duas linhas quebradas 100,00m – 68º19’50’’NO e 100,00m – 71º40’10’’SO, fechando o perímetro, com demais medidas e confrontações constantes na matrícula sob o n.º 24.342 do 2º. Ofício de Registro de Imóveis de Petrópolis. Avaliado em R$1.600.000,00 (um milhão e seiscentos mil reais). Endereço cf. mandado de penhora: Estrada das Videiras, Gleba Sul, área 10, Araras, PETROPOLIS/RJ - CEP: 25725-990. Cientes os interessados que, nos termos dos artigos 843 e 889 do CPC, será resguardado ao(s) Coproprietário(s) o correspondente à cota parte do valor auferido nos Leilões Públicos, que serão realizados na forma do artigo 1.322 do Código Civil e do artigo 843, §1º do CPC, devendo o(s) Coproprietário(s) exercer(em) o direito de preferência, se assim desejar(em), no prazo de 24 horas após a realização dos Leilões Públicos através do e-mail: paulobotelholeiloeiro@gmail.com. Cientes sobre eventuais penhoras e indisponibilidades existentes, nos termos do Artigo 886 VI do CPC, devendo o(s) interessado(s), observar(em) e examinar(em) os Autos do Processo, e a Certidão de Ônus Reais do(s) Imóvel(eis) penhorado(s). Os Leilões Públicos serão realizados na forma do Artigo 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (isenção do Arrematante em relação à débitos anteriores à Arrematação), que determina a observância do parágrafo único do artigo 130 do CTN e do § 1º do Artigo 908 do CPC, por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputando ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos anteriores à arrematação. Eventuais arrolamentos; débitos; hipotecas; penhoras; dívidas propter rem; e indisponibilidades se sub-rogarão no preço alcançado na Hasta Pública (art. 908, § 1º do CPC), e os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN. Não sendo possível pagar todos os débitos sub-rogados no valor auferido na Hasta Pública, devem os credores que não tiveram sua dívida adimplida encontrar outro bem do devedor para satisfazer seu(s) crédito(s). O Juízo da Execução poderá determinar a baixa de todas as penhoras e indisponibilidades que recaem sobre o imóvel, na forma do artigo 320-G do provimento 149/2023 do CNJ (redação dada pelo provimento 188/2024). DETALHES Documentação: BAIXAR Nº Lote:0100613-85.2021.5.01.0051 SituaçãoAberto Informações Adicionais:Com valor mínimo de lance correspondente a 60% (sessenta por cento), nos termos do artigo 888 da CLT, c/c com os Artigos 843 e 891 do CPC, ou outro eventual lance, que será objeto de análise pelo Juízo da Execução Avaliado Em:R$ 1.600.000,00 Lance Inicial:R$ 1.600.000,00 Lance Inicial para Segundo Leilão:R$ 960.000,00 Incremento mínimo:R$ 10.000,00 Primeiro Leilão09/11/2026 Até 16/11/2026 Segundo Leilão16/11/2026 Até 17/11/2026 Processo:0100613-85.2021.5.01.0051 Vara:51ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO Leiloeiro:PAULO AUGUSTO DE MARIA BOTELHO Autor:RAFAEL LUCAS DOS SANTOS (ADVOGADO: PAULA DE PINA GONCALVES) Réu:YOU TOO TRANSPORTES E COMERCIO EIRELI – EPP; RECLAMADO: ALEVE TRANSPORTES E COMERCIO LTDA – ME; RECLAMADO: MICHELE DE SOUZA ARAUJO e outro(s) OUTROS LOTES Veja outros lotes deste Leilão R$ 2.100.000,00 AVENIDA ALDA GARRIDO, 605, APTO. 101, BARRA DA TIJUCA, RIO DE JANEIRO/RJ AVENIDA ALDA GARRIDO, fraçã ... 51ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO 0101045-36.2023.5.01.0051 09/11/2026 11:00 Edital R$ 52.980,83 RUA DOS ROMEIROS, 186, SALA 407, PENHA, RIO DE JANEIRO/RJ RUA DOS ROMEIROS Nº 186, SALA ... 52ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO 0101156-27.2017.5.01.0052 09/11/2026 11:00 Edital R$ 1.900.000,00 RUA ARTUR ARARIPE, 1, APTO 204, GÁVEA, RIO DE JANEIRO/RJ Apartamento nº 204, do edifí ... 58ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO 0100363-26.2024.5.01.0058 09/11/2026 11:00 Edital R$ 300.000,00 AVENIDA HENRIQUE VALADARES, 148-C, APTO 201, CENTRO, RIO DE JANEIRO/RJ Apartamento 201 do edifício s ... 63ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO 0101190-90.2022.5.01.0063 09/11/2026 11:00 Edital INFORMAÇÕES SOBRE LEILÕES? 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