RUA DOS ROMEIROS, 186, SALA 40

Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Penha, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. . avaliado em R$ 52.980,83, com lance inicial de R$ 52.980,83 no primeiro leilão em 16/11/2026 ou R$ 26.490,42 no segundo leilão, previsto para 17/11/2026.(21) 2508-7007 LOGIN CADASTRE-SE RUA DOS ROMEIROS, 186, SALA 40 R$ 52.980,83 Previous Next * Imagens ilustrativas, podendo não corresponder exatamente ao lote que está sendo leiloado. 1º LEILÃO Tipo:Online Abertura:09/11/2026 11:00 Encerramento:16/11/2026 11:00:00 Aguardando Abertura FAZER LOGIN HISTÓRICO DE LANCES Online Presencial Lance Vencedor Maior Lance Lance Coberto Usuário Valor Condição de Pag. Data Hora DESCRIÇÃO DO LOTE EDITAL COMPLETO RUA DOS ROMEIROS Nº 186, SALA 407 e sua correspondente fração ideal de 14/841 do respectivo terreno, medindo em sua totalidade: 6,68m de frente, coincidindo com o alinhamento da Rua dos Romeiros, 20,20m pelo lado direito em direção obliqua à testada, 21,75m pelo lado esquerdo em direção praticamente normal à testada e 7,70m nos fundos, confrontando à direita com o prédio 192, antigo 58, de Luiza do Nascimento Álvares de Castro, à esquerda com o prédio 178, antigo 54, já descrito, e aos fundos terreno da Estrada Braz de Pina, do Espólio de Arnaldo Pereira Álvares de Castro, com demais medidas e confrontações constantes na matrícula sob o n.º 88.378-A do 8º Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ. FRE 1870270-4. Avaliado em R$ 52.980,83 (cinquenta e dois mil, novecentos e oitenta reais e oitenta e três centavos). A penhora está no AV-7. Endereço: Rua dos Romeiros, 186, sala 407, Penha, Rio de Janeiro/RJ. Conforme consta na certidão de devolução id. e9175e5: “Observo que no local da diligência não fui atendida por nenhuma pessoa, sendo que, de acordo com os comerciantes vizinhos e o porteiro do prédio comercial, Sr. Cláudio, Jailson Santiago da Cunha é desconhecido, a sala está fechada e desocupada e o proprietário é conhecido por “Chiquinho” e pouco comparece no local. Por esta razão, o acesso ao interior do imóvel restou inviabilizado.”. Cientes sobre eventuais penhoras e indisponibilidades existentes, nos termos do Artigo 886 VI do CPC, devendo o(s) interessado(s), observar(em) e examinar(em) os Autos do Processo, e a Certidão de Ônus Reais do(s) Imóvel(eis) penhorado(s). Os Leilões Públicos serão realizados na forma do Artigo 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (isenção do Arrematante em relação à débitos anteriores à Arrematação), que determina a observância do parágrafo único do artigo 130 do CTN e do § 1º do Artigo 908 do CPC, por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputando ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos anteriores à arrematação. Eventuais arrolamentos; débitos de IPTU e Condomínio; hipotecas; penhoras; dívidas propter rem; cartorárias, IPVA, e indisponibilidades se sub-rogarão no preço alcançado na Hasta Pública (art. 908, § 1º do CPC), e os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN. Não sendo possível pagar todos os débitos sub-rogados no valor auferido na Hasta Pública, devem os credores que não tiveram sua dívida adimplida encontrar outro bem do devedor para satisfazer seu(s) crédito(s). O Juízo da Execução poderá determinar a baixa de todas as penhoras e indisponibilidades que recaem sobre o imóvel, na forma do artigo 320-G do provimento 149/2023 do CNJ (redação dada pelo provimento 188/2024). DETALHES Documentação: BAIXAR Nº Lote:0101156-27.2017.5.01.0052 SituaçãoAberto Avaliado Em:R$ 52.980,83 Lance Inicial:R$ 52.980,83 Lance Inicial para Segundo Leilão:R$ 26.490,42 Incremento mínimo:R$ 3.000,00 Primeiro Leilão09/11/2026 Até 16/11/2026 Segundo Leilão16/11/2026 Até 17/11/2026 Processo:0101156-27.2017.5.01.0052 Vara:52ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO Leiloeiro:PAULO AUGUSTO DE MARIA BOTELHO Autor:CLAUDIO DE ARAUJO SILVA (ADVOGADO: JAQUELINE DOS SANTOS DE SANT ANNA TEIXEIRA; ADVOGADO: RENATA RIBEIRO LEAL DOS SANTOS) Réu:GALCON CONSTRUCOES E PARTICIPACOES EIRELI; RECLAMADO: JAILSON SANTIAGO DA CUNHA e outro(s) OUTROS LOTES Veja outros lotes deste Leilão R$ 1.900.000,00 RUA ARTUR ARARIPE, 1, APTO 204, GÁVEA, RIO DE JANEIRO/RJ Apartamento nº 204, do edifí ... 58ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO 0100363-26.2024.5.01.0058 09/11/2026 11:00 Edital R$ 300.000,00 AVENIDA HENRIQUE VALADARES, 148-C, APTO 201, CENTRO, RIO DE JANEIRO/RJ Apartamento 201 do edifício s ... 63ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO 0101190-90.2022.5.01.0063 09/11/2026 11:00 Edital R$ 420.000,00 RUA URANOS, 1350, LOJA A, MANGUINHOS, RIO DE JANEIRO/RJ. Prédio situado na RUA URANOS ... 72ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO 0100660-60.2022.5.01.0007 09/11/2026 11:00 Edital R$ 6.000.000,00 RUA SEBASTIÃO DE LACERDA, 70, LARANJEIRAS, RIO DE JANEIRO/RJ Rua Sebastião Lacerda nº 70 ... 73ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO 0100083-44.2023.5.01.0073 09/11/2026 11:00 Edital INFORMAÇÕES SOBRE LEILÕES? INSCREVA-SE Copyrights 2026 Paulo Botelho Leiloeiro. Desenvolvido por @lstonon Sobre Regulamento Lotes Atendimento...