# Imóvel comercial de 500 m² com 12 vagas no Parque Varanda do Visconde

> Leilão de comercial, 6 quartos, 3 banheiros, 12 vagas de garagem, 500m² de área útil, no bairro Parque Varanda do Visconde, Campos Dos Goytacazes - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1037359/comercial-avenida-lourival-martins-beda-parque-varanda-do-visconde-campos-dos-goytacazes-rj

ID: 1037359

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 03:48 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Lourival Martins Beda, 12151223 - Parque Varanda Do Visconde, Campos Dos Goytacazes - Rio De Janeiro, Cep 28022-790
- Bairro: Parque Varanda do Visconde
- Cidade: [Campos Dos Goytacazes](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/campos-dos-goytacazes)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 500 m²
- Quartos: 6
- Banheiros: 3
- Vagas de garagem: 12
- Matrícula: 6.267

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 2.300.000,00
- Lance inicial: R$ 2.300.000,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 16/11/2026 às 11:00 — R$ 2.300.000,00
- 2º leilão: 17/11/2026 às 11:00 — R$ 1.150.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: AVENIDA LOURIVAL MARTINS BEDA,

Comercial, localizado no bairro Parque Varanda do Visconde, em Campos Dos Goytacazes - Rio de Janeiro. 6 quartos, 3 banheiros, 12 vagas de garagem, 500m² de área privativa. avaliado em R$ 2.300.000, com lance inicial de R$ 2.300.000 no primeiro leilão em 16/11/2026 ou R$ 1.150.000 no segundo leilão, previsto para 17/11/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> (21) 2508-7007 LOGIN CADASTRE-SE AVENIDA LOURIVAL MARTINS BEDA, R$ 2.300.000,00 Previous Next \* Imagens ilustrativas, podendo não corresponder exatamente ao lote que está sendo leiloado. 1º LEILÃO Tipo:Online Abertura:09/11/2026 11:00 Encerramento:16/11/2026 11:00:00 Aguardando…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1037359/comercial-avenida-lourival-martins-beda-parque-varanda-do-visconde-campos-dos-goytacazes-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 03:48 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.