ÁREA DE 2.782M² NA ESTRADA V

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Vargem Grande, em Teresópolis - Rio de Janeiro. 2782m² de área privativa. avaliado em R$ 415.000, com lance inicial de R$ 415.000 no primeiro leilão em 16/11/2026 ou R$ 207.500 no segundo leilão, previsto para 17/11/2026.(21) 2508-7007 LOGIN CADASTRE-SE ÁREA DE 2.782M² NA ESTRADA V R$ 415.000,00 Previous Next * Imagens ilustrativas, podendo não corresponder exatamente ao lote que está sendo leiloado. 1º LEILÃO Tipo:Online Abertura:09/11/2026 11:00 Encerramento:16/11/2026 11:00:00 Aguardando Abertura FAZER LOGIN HISTÓRICO DE LANCES Online Presencial Lance Vencedor Maior Lance Lance Coberto Usuário Valor Condição de Pag. Data Hora DESCRIÇÃO DO LOTE EDITAL COMPLETO Lote de terreno nº 6 da quadra "A" do Bairro denominado Vale dos Agriões de Dentro; desmembrado da Fazenda Boa Fé situado no lugar denominado Taylor, outrora Boa Fé, 1º, 2º e 3º Distritos deste Município; tendo dito lote a área total de 2.782,00m2, medindo de frente 50,00m e de fundos 42,74m, confrontando com a Avenida "A" e Canal do Rio Preto, respectivamente; pelo lado direito mede 60,00m; confrontando com o lote 7 e pelo lado esquerdo mede 60,00m, limitando-se com o lote 5, todos de propriedade dela outorgante ou sucessores, com demais descrições e informações contidas na matrícula n° 11.213 do Cartório do 1° Oficio de Registro de Imóveis de Teresópolis/RJ. Código do Cadastro: 0048666. Segundo auto de penhora: Trata-se de terreno baldio, com um leve declive e mata densa, não tendo sido visualizada qualquer edificação quando da vistoria que se deu a partir da rua existente em frente ao loteamento. Avaliado em R$ 415.000,00 (quatrocentos e quinze mil reais), conforme auto de avaliação Id 5cc62fe. Penhora registrada no AV-56 da matricula. Endereço atualizado: ÁREA DE 2.782M² NA ESTRADA VALE DO AGRIÃO S/N, LOTE 06, QD. A, VARGEM GRANDE, TERESÓPOLIS/RJ. Cientes da certidão do(a) Sr(a) Oficial de Justiça no Id 65e368b: Verifiquei tratar-se de um terreno, não havendo qualquer morador no local, o que foi confirmado pelo porteiro que encontrava-se na entrada do condomínio, Sr. Leonardo Ferreira. Ressalte-se, ainda, que a vistoria do imóvel se deu a partir da rua em frente ao citado lote, não tendo sido visualizada qualquer edificação no local. Cientes sobre eventuais penhoras e indisponibilidades existentes, nos termos do Artigo 886 VI do CPC, devendo o(s) interessado(s), observar(em) e examinar(em) os Autos do Processo, e a Certidão de Ônus Reais do(s) Imóvel(eis) penhorado(s). Os Leilões Públicos serão realizados na forma do Artigo 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (isenção do Arrematante em relação à débitos anteriores à Arrematação), que determina a observância do parágrafo único do artigo 130 do CTN e do § 1º do Artigo 908 do CPC, por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputando ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos anteriores à arrematação. Eventuais arrolamentos; débitos de IPTU e Condomínio; hipotecas; penhoras; dívidas propter rem; cartorárias, IPVA, e indisponibilidades se sub-rogarão no preço alcançado na Hasta Pública (art. 908, § 1º do CPC), e os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN. Não sendo possível pagar todos os débitos sub-rogados no valor auferido na Hasta Pública, devem os credores que não tiveram sua dívida adimplida encontrar outro bem do devedor para satisfazer seu(s) crédito(s). O Juízo da Execução poderá determinar a baixa de todas as penhoras e indisponibilidades que recaem sobre o imóvel, na forma do artigo 320-G do provimento 149/2023 do CNJ (redação dada pelo provimento 188/2024). DETALHES Documentação: BAIXAR Nº Lote:0010955-89.2015.5.01.0203 SituaçãoAberto Avaliado Em:R$ 415.000,00 Lance Inicial:R$ 415.000,00 Lance Inicial para Segundo Leilão:R$ 207.500,00 Incremento mínimo:R$ 5.000,00 Primeiro Leilão09/11/2026 Até 16/11/2026 Segundo Leilão16/11/2026 Até 17/11/2026 Processo:0010955-89.2015.5.01.0203 Vara:03ª VARA DO TRABALHO DE DUQUE DE CAXIAS Leiloeiro:PAULO AUGUSTO DE MARIA BOTELHO Autor:FLAVIA PAIM DE JESUS (ADVOGADO: IZAURA CRISTINA FERREIRA PINHEIRO LIMA); RECLAMANTE: MARILIA MINERVINO DE SOUZA (ADVOGADO: IZAURA CRISTINA FERREIRA PINHEIRO LIMA) Réu:LIDO SERVICOS GERAIS LTDA – ME (ADVOGADO: ANTONIO VANDERLER DE LIMA) e outro(s) OUTROS LOTES Veja outros lotes deste Leilão R$ 1.150.000,00 AV. DOUTOR MANOEL REIS Nº 268 (PRÉDIO), VILA MERITI, DUQUE DE CAXIAS/RJ Prédio nº 268-casas 01 a 07 ... 03ª VARA DO TRABALHO DE DUQUE DE CAXIAS 0100108-94.2019.5.01.0203 09/11/2026 11:00 Edital R$ 1.460.000,00 RUA GUSTAVO DE OLIVEIRA CASTRO 45, CASA 02, COND. VIVENDAS DO SOL, RECREIO DOS BANDEIRANTES/RJ : Casa 2 do Empreendimento Viv ... 03ª VARA DO TRABALHO DE DUQUE DE CAXIAS 0100346-45.2021.5.01.0203 09/11/2026 11:00 Edital R$ 1.447.964,77 50% RUA ALCOBAÇA Nº 1395 GALPÃO (ANTIGO Nº 1406), SÃO FRANCISCO, BELO HORIZONTE/MG 50% do imóvel situado à Rua ... 03ª VARA DO TRABALHO DE DUQUE DE CAXIAS 0101145-82.2021.5.01.0205 09/11/2026 11:00 Edital R$ 800.000,00 RUA AURORA SIQUEIRA Nº 54 (CASA), ZÉ GAROTO, SÃO GONÇALO/RJ Travessa Aurora Siqueira, nº ... 03ª VARA DO TRABALHO DE DUQUE DE CAXIAS 0101663-20.2017.5.01.0203 09/11/2026 11:00 Edital INFORMAÇÕES SOBRE LEILÕES? INSCREVA-SE Copyrights 2026 Paulo Botelho Leiloeiro. Desenvolvido por @lstonon Sobre Regulamento Lotes Atendimento...