# Imóvel comercial de 240 m² na Vila Meriti

> Leilão de comercial, 240m² de área útil, no bairro Vila Meriti, Duque De Caxias - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1037364/comercial-av-doutor-manoel-reis-vila-meriti-duque-de-caxias-rj

ID: 1037364

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 23:30 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Av. Doutor Manoel Reis, 268 - Prédio, Vila Meriti, Duque De Caxias - Rio De Janeiro, Cep 25087-007
- Bairro: Vila Meriti
- Cidade: [Duque De Caxias](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/duque-de-caxias)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 240 m²
- Matrícula: 10.486

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.150.000,00
- Lance inicial: R$ 1.150.000,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 16/11/2026 às 11:00 — R$ 1.150.000,00
- 2º leilão: 17/11/2026 às 11:00 — R$ 575.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: AV. DOUTOR MANOEL REIS Nº 268

Comercial, localizado no bairro Vila Meriti, em Duque De Caxias - Rio de Janeiro. 240m² de área privativa. avaliado em R$ 1.150.000, com lance inicial de R$ 1.150.000 no primeiro leilão em 16/11/2026 ou R$ 575.000 no segundo leilão, previsto para 17/11/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> (21) 2508-7007 LOGIN CADASTRE-SE AV. DOUTOR MANOEL REIS Nº 268 R$ 1.150.000,00 Previous Next \* Imagens ilustrativas, podendo não corresponder exatamente ao lote que está sendo leiloado. 1º LEILÃO Tipo:Online Abertura:09/11/2026 11:00 Encerramento:16/11/2026 11:00:00 Aguardando…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1037364/comercial-av-doutor-manoel-reis-vila-meriti-duque-de-caxias-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 23:30 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.