Rua Rovenil Rodrigues de Morae

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Magister, localizado no bairro Centro, em Campos Dos Goytacazes - Rio de Janeiro. 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, 186m² de área privativa. avaliado em R$ 744.000, com lance inicial de R$ 881.693,56 no primeiro leilão em 16/11/2026 ou R$ 440.846,78 no segundo leilão, previsto para 17/11/2026.(21) 2508-7007 LOGIN CADASTRE-SE RUA ROVENIL RODRIGUES DE MORAE R$ 881.693,57 Previous Next * Imagens ilustrativas, podendo não corresponder exatamente ao lote que está sendo leiloado. 1º LEILÃO Tipo:Online Abertura:09/11/2026 11:00 Encerramento:16/11/2026 11:00:00 Aguardando Abertura FAZER LOGIN HISTÓRICO DE LANCES Online Presencial Lance Vencedor Maior Lance Lance Coberto Usuário Valor Condição de Pag. Data Hora DESCRIÇÃO DO LOTE EDITAL COMPLETO Apartamento nº 301 do Edifício Magister, situado na Rua Rovenil Rodrigues de Moraes, nº 21, Campos dos Goytacazes/RJ, com as vagas de nºs 06 e 06A, área construída de 185,65m² e respectiva fração ideal de 0,93864 do terreno, e respectivo terreno com a superfície de 1.626,35m², aproximadamente medindo no seu todo, 14,30m de largura na frente, onde se confronta com a citada Rua Rovenil Rodrigues de Moraes; 43,50m de largura nos fundos, onde se confronta com quem direito; pelo lado direito em três segmentos, o primeiro de 29,30m em linha reta em direção aos fundos, o segundo de 24,00m alargando o terreno e o último de 29,00m em linha reta até os fundos, onde se confronta com os lotes nºs 06, 07, 08 e 09 da Quadra “D”, da chácara 207 da Avenida Pelinca e pelo lado esquerdo, mede 56,50m de comprimento, onde se confronta com herdeiros ou sucessores de Joaquim Pereira, inscrito na PMCG sob o nº 0000142051, com demais medidas e confrontações constantes na Matrícula nº 15.497 do 7° Ofício de Campos dos Goytacazes. O imóvel é composto de: sala de estar e sala de jantar contíguas com piso de ardósia, janela e porta para varanda de alumínio com vidro, a varanda é de piso frio com guarda corpo de alumínio e vidro, depois há um corredor com piso de ardósia e paredes descascadas, aparentemente com infiltrações, banheiro no corredor com piso frio, pia com bancada de mármore e janela de alumínio e vidro com azulejo na parede inteira, cozinha e área de serviço com azulejo parede inteira e piso frio, dependência de empregada com uma pequena janela e um banheiro ambos com piso frio e janelas de alumínio e vidro, o imóvel possui três quartos todos com piso de madeira (tábua corrida), sendo o principal suíte com armário embutido de madeira e uma varanda de piso frio com porta de alumínio e vidro, o banheiro da suíte está com infiltrações no teto e parede tendo azulejo em meia parede, os outros dois quartos tem uma varanda em comum de piso frio com portas e guarda corpo de alumínio e vidro, todas as portas internas são de madeira. O imóvel encontra-se em razoável estado de conservação, antigo e com infiltrações. Avaliado em R$ 744.000,00 (setecentos e quarenta e quatro mil reais), constante no index 798/799 e 841/842, que atualizados nesta data perfazem o montante de R$ 881.693,57 (oitocentos e oitenta e um mil, seiscentos e noventa e três reais e cinquenta e sete centavos). Termo de penhora encartado no index 551. Endereço: Rua Rovenil Rodrigues de Moraes, 21, apto 301, Centro, Campos dos Goytacazes/RJ. Cientes os interessados que, nos termos dos artigos 843 e 889 do CPC, poderá ser resguardado aos sucessores o correspondente à sua cota parte de eventual saldo do valor auferido no leilão, nos termos do artigo 907 do CPC, após o pagamento de eventual débito propter rem (artigo 908, parágrafo 1º do CPC). Cientes sobre eventuais penhoras e indisponibilidades existentes, nos termos do Artigo 886 VI do CPC, devendo o(s) interessado(s), observar(em) e examinar(em) os Autos do Processo, e a Certidão de Ônus Reais do(s) Imóvel(eis) penhorado(s). Por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputa ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos anteriores à arrematação, incluindo-se aí as dívidas propter rem. Eventuais débitos; hipotecas; débitos de IPTU e Condomínio; IPVA; penhoras; indisponibilidades e etc, se sub-rogarão no preço alcançado na Hasta Pública, conforme inteligência do parágrafo único do artigo 130 do CTN e parágrafo 1º do artigo 908 do CPC. Não sendo possível pagar todos os débitos sub-rogados no valor auferido na Hasta Pública, devem os credores que não tiveram sua dívida adimplida encontrar outro bem do devedor para satisfazer seu(s) crédito(s). O Juízo da Execução poderá determinar a baixa de todas as penhoras, indisponibilidades, e gravames que recaem sobre o imóvel, na forma do artigo 320-G do provimento 149/2023 do CNJ (redação dada pelo provimento 188/2024). DETALHES Documentação: BAIXAR Nº Lote:0053146-89.2012.8.19.0014 SituaçãoAberto Avaliado Em:R$ 881.693,57 Lance Inicial:R$ 881.693,57 Lance Inicial para Segundo Leilão:R$ 440.846,78 Incremento mínimo:R$ 5.000,00 Primeiro Leilão09/11/2026 Até 16/11/2026 Segundo Leilão16/11/2026 Até 17/11/2026 Processo:0053146-89.2012.8.19.0014 Vara:01ª VARA CÍVEL DE CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ Leiloeiro:PAULO AUGUSTO DE MARIA BOTELHO Autor:FUNDAÇÃO CULTURAL DE CAMPOS N/P REPRESENTANTE LEGAL ANNELISE MARIA DE OLIVEIRA WILKEN DE ABREU (ADVOGADO: MURILO DA SILVA SOUZA – OAB/RJ 138.488) Réu:INSTITUTO PROFESSOR CLOVIS TAVARES - COLEGIO SANTOS DUMONT (ANGLO CAMPOS) N/P REPRESENTANTE LEGAL GUIOMAR DO ROSARIO B. VALDEZ e outro(s) OUTROS LOTES Veja outros lotes deste Leilão R$ 700.000,00 RUA FELIPE GERALDO VICENTE, 40, LT. 5-A-1, SERRA GRANDE, NITERÓI/RJ Lote de terreno nº 05-A-1 (ci ... 27ª VARA CÍVEL DO RIO DE JANEIRO/RJ 0168303-37.2021.8.19.0001 09/11/2026 11:00 Edital R$ 1.150.000,00 RUA ALMIRANTE SALGADO, 365, APTO 101, LARANJEIRAS, RIO DE JANEIRO/RJ RUA ALMIRANTE SALGADO, nº 365 ... 44ª VARA CÍVEL DO RIO DE JANEIRO/RJ 0324703-31.2011.8.19.0001 09/11/2026 11:00 Edital R$ 1.300.000,00 RUA VOLUNTÁRIOS DA PÁTRIA, 462, PARQUE PELINCA, CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ Descrição cf. matrícula: Pr ... CENTRAL DA DÍVIDA ATIVA DE CAMPOS DOS GOYTACAZES 0060607-49.2011.8.19.0014 09/11/2026 11:00 Edital INFORMAÇÕES SOBRE LEILÕES? INSCREVA-SE Copyrights 2026 Paulo Botelho Leiloeiro. Desenvolvido por @lstonon Sobre Regulamento Lotes Atendimento...