# Cond Res Alfa Xvii

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 49m² de área útil, no bairro Antiga Rua 23, Pai Pedro - MG. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1037510/casa-rua-gramado-antiga-rua-23-pai-pedro-mg

ID: 1037510

Status: Ativo

Última atualização: 17/10/2026 às 03:23 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Gramado, 15 - Cs 01 Qd 35 Lt 18, Antiga Rua 23, São Pedro - Minas Gerais, Cep 32809-340
- Bairro: Antiga Rua 23
- Cidade: [Pai Pedro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg/pai-pedro)
- Estado: [Minas Gerais](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg)
- Área: 49 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 37068
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 160.000,00
- Lance inicial: R$ 160.000,00
- Desconto: 0%
- 1º leilão: 01/12/2026 às 07:00 — R$ 160.000,00
- 2º leilão: 07/12/2026 às 07:00 — R$ 163.916,53
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Antiga Rua 23, em Pai Pedro - Minas Gerais. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 49m² de área privativa. avaliado em R$ 160.000, com lance inicial de R$ 160.000 no primeiro leilão em 01/12/2026 ou R$ 163.916,53 no segundo leilão, previsto para 07/12/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 160.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 160.000,00Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 163.916,53Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 855550202160-0Matrícula(s): 37068Comarca: ESMERALDAS-MGOfício: 01Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1037510/casa-rua-gramado-antiga-rua-23-pai-pedro-mg
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 17/10/2026 às 03:23 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.