# Casa de 46 m² com 2 quartos no Loteamento Viana e Moura Xique Xique II

> Leilão de casa, 2 quartos, 2 banheiros, 46m² de área útil, no bairro Andorinha, Caruaru - PE. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1037564/lot-viana-e-moura-xique-xique-ii-casa-rua-caxanga-caruaru-pe

ID: 1037564

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 12:53 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Caxanga, 72 - Lt 08 Qd Ap Antiga Rua Projeta, Caruaru - Pernambuco, Cep 55039-410
- Bairro: Andorinha
- Cidade: [Caruaru](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/pe/caruaru)
- Estado: [Pernambuco](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/pe)
- Área: 46 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 2
- Matrícula: 74257
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 122.000,00
- Lance inicial: R$ 161.898,90
- Desconto: 0%
- 1º leilão: 01/12/2026 às 07:00 — R$ 161.898,90
- 2º leilão: 07/12/2026 às 07:00 — R$ 134.498,12
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Lot Viana E Moura Xique Xique Ii

Casa, localizado no bairro Andorinha, em Caruaru - Pernambuco. 2 quartos, 2 banheiros, 46m² de área privativa. avaliado em R$ 122.000, com lance inicial de R$ 161.898,9 no primeiro leilão em 01/12/2026 ou R$ 134.498,12 no segundo leilão, previsto para 07/12/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 122.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 161.898,90Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 134.498,13Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 878771556582-0Matrícula(s): 74257Comarca: CARUARU-PEOfício: 01Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1037564/lot-viana-e-moura-xique-xique-ii-casa-rua-caxanga-caruaru-pe
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 12:53 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.