# Apartamento de 43 m² com 2 quartos no Conjunto Residencial Vereador Leandro Filho

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 43m² de área útil, no bairro José Carlos de Oliveira, Caruaru - PE. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1037575/apartamento-conjunto-residencial-luis-demonstres-b-veras-avenida-nova-joao-pessoa-antiga-rua-projetada-02-caruaru-pe

ID: 1037575

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 15:32 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Nova João Pessoa Antiga Rua Projetada 02, 78 - Apto. 104 Bl 04, Caruaru - Pernambuco, Cep 55042-670
- Condomínio: Conjunto Residencial Luis Demonstres B Veras
- Bairro: José Carlos de Oliveira
- Cidade: [Caruaru](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/pe/caruaru)
- Estado: [Pernambuco](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/pe)
- Área: 43 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 46188
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 86.500,00
- Lance inicial: R$ 108.315,16
- Desconto: 20%
- 1º leilão: 01/12/2026 às 07:00 — R$ 108.315,16
- 2º leilão: 07/12/2026 às 07:00 — R$ 68.825,55
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Conj Res Vereador Leandro Filho

Apartamento no condomínio Conjunto Residencial Luis Demonstres B Veras, localizado no bairro José Carlos de Oliveira, em Caruaru - Pernambuco. 2 quartos, 1 banheiro, 43m² de área privativa. avaliado em R$ 86.500, com lance inicial de R$ 108.315,16 no primeiro leilão em 01/12/2026 ou R$ 68.825,55 no segundo leilão, previsto para 07/12/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 86.500,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 108.315,16Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 68.825,55Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 855552319096-7Matrícula(s): 46188Comarca: CARUARU-PEOfício: 01Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1037575/apartamento-conjunto-residencial-luis-demonstres-b-veras-avenida-nova-joao-pessoa-antiga-rua-projetada-02-caruaru-pe
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 15:32 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.