# LOTE 001 LOJA NO BAIRRO AZENHA

> Leilão de comercial, no bairro Azenha, Porto Alegre - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1037589/comercial-edificio-victoria-office-rua-nunes-machado-azenha-porto-alegre-rs

ID: 1037589

Status: Ativo

Última atualização: 18/10/2026 às 04:52 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Nunes Machado, 201 - Loja Nº 205, Azenha, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul
- Condomínio: Edifício Victoria Office
- Bairro: Azenha
- Cidade: [Porto Alegre](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/porto-alegre)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Matrícula: 109.012

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 600.000,00
- Lance inicial: R$ 600.000,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 19/11/2026 às 11:30 — R$ 600.000,00
- 2º leilão: 26/11/2026 às 11:30 — R$ 300.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial no condomínio Edifício Victoria Office, localizado no bairro Azenha, em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. avaliado em R$ 600.000, com lance inicial de R$ 600.000 no primeiro leilão em 19/11/2026 ou R$ 300.000 no segundo leilão, previsto para 26/11/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: MullerLeiloes Cidade: Porto Alegre/RS Endereço: Rua Nunes Machado, 201- LOJA nº 205, do Edifício "Victoria Office Descrição: A LOJA nº 205, do Edifício "Victoria Office", sob nº 201 da rua Nunes…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1037589/comercial-edificio-victoria-office-rua-nunes-machado-azenha-porto-alegre-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 18/10/2026 às 04:52 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.