# Área rural de 20 ha em Viadutos

> Leilão de area rural, 196694m² de área útil, Viadutos - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1037827/lote-001-chacaras-ns-53-75-76-77-e-78-da-seccao-canavial-com-a-area-de-19669400m-em-viaduto-area-rural-viadutos-rs

ID: 1037827

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 12:01 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Area Rural
- Endereço: Secção Canavial, Interior, Viadutos - Rio Grande Do Sul
- Cidade: [Viadutos](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/viadutos)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 196.694 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 12.781

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 573.400,00
- Lance inicial: R$ 573.400,00
- Desconto: 32%
- 1º leilão: 16/11/2026 às 07:00 — R$ 573.400,00
- 2º leilão: 23/11/2026 às 07:00 — R$ 390.001,66
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: LOTE 001 CHÁCARAS NºS 53, 75, 76, 77 E 78, da Secção Canavial, com a área de 196.694,00m² em VIADUTO

Area Rural, em Viadutos - Rio Grande do Sul. 196694m² de área privativa. avaliado em R$ 573.400, com lance inicial de R$ 573.400 no primeiro leilão em 16/11/2026 ou R$ 390.001,66 no segundo leilão, previsto para 23/11/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Cooperativa de Crédito, Poupança e Investimento União de Estados Rio Grande do Sul, Santa Catarina e Minas Gerais - Sicredi UniEstados Cidade: Viadutos/RS Endereço: Secção Canavial, interior, s/nº…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1037827/lote-001-chacaras-ns-53-75-76-77-e-78-da-seccao-canavial-com-a-area-de-19669400m-em-viaduto-area-rural-viadutos-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 12:01 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.