# Condomínio Residencial Veneza, 78 m² e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 1 vaga de garagem, 78m² de área útil, no bairro Praia Rainha do Mar, Xangri-lá - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1037835/apartamento-condominio-residencial-veneza-rua-quartzo-praia-rainha-do-mar-xangri-la-rs

ID: 1037835

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 12:27 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Quartzo, 85 - Ap 109, Praia Rainha Do Mar, Xangri-lá - Rio Grande Do Sul
- Condomínio: Condomínio Residencial Veneza
- Bairro: Praia Rainha do Mar
- Cidade: [Xangri-lá](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/xangri-la)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 78 m²
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 11.936
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 392.000,00
- Lance inicial: R$ 392.000,00
- Desconto: 18%
- 1º leilão: 18/11/2026 às 08:00 — R$ 392.000,00
- 2º leilão: 25/11/2026 às 08:00 — R$ 323.400,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Apartamento 109 - 78,33m² c/ vaga - Praia Rainha do Mar

Apartamento no condomínio Condomínio Residencial Veneza, localizado no bairro Praia Rainha do Mar, em Xangri-lá - Rio Grande do Sul. 1 vaga de garagem, 78m² de área privativa. avaliado em R$ 392.000, com lance inicial de R$ 392.000 no primeiro leilão em 18/11/2026 ou R$ 323.400 no segundo leilão, previsto para 25/11/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Apartamento nº 109 c/ 89,47m² (área privativa de 78,33m² e área de condomínio de 11,14m²) Condomínio Residencial Veneza, Rua Quartzo, nº 85, Praia Rainha do Mar, Xangri-Lá/RS, com box nº 109. CRI nº 11.936. (Proc. 5028094-54.2013.8.21.0001) (O VALOR DE R$ 196.000,00 REFERENTE À…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1037835/apartamento-condominio-residencial-veneza-rua-quartzo-praia-rainha-do-mar-xangri-la-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 12:27 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.