LOTE 1: Terreno com 2.000,00m² - Povoado Trancoso PORTO SEGURO BA

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Povoado de Trancoso, em Porto Seguro - Bahia. 2000m² de área privativa. avaliado em R$ 876.913,25, com lance inicial de R$ 876.913,25 no primeiro leilão em 23/10/2026 ou R$ 613.839,25 no segundo leilão, previsto para 13/11/2026. Aceita parcelamento.Descrição Endereço: ESTRADA DOS MACACOS (LOTE 11, QUADRA 34, LOTEAMENTO TRANCOSO), S/N, POVOADO DE TRANCOSO Cidade: PORTO SEGURO Estado: BA Processo: 0000017-32.2021.8.26.0024 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 TRANCOSO/BA: TERRENO URBANO COM 2.000 M² EM REGIÃO DE ALTO PADRÃODESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: TERRENO URBANO, situado de frente para a Servidão de Uso, com acesso pela Estrada dos Macacos, no Povoado de Trancoso, neste Município de Porto Seguro-Bahia; com a área total de 2.000,00m² (dois mil metros quadrados); limitando-se de frente com a Servidão de Uso (10,00 metros) e com Félix Edelmann (20,00 metros), fundo com Félix Edelmann (área de preservação) (30,00 metros), do lado direito com Félix Edelmann (área de preservação permanente (66,67 metros) e do lado esquerdo com Paulo Pires (66,67 metros). Cadastrado na Prefeitura Municipal sob nº 09.01.052.3298.001. INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (fls. 903): A estrada dos Macacos é uma via sem pavimentação asfáltica e sem calçamento, contando com energia elétrica, operadoras de internet etc. Registra-se ainda a presença de imóveis residenciais e Condomínios de alto padrão Matrícula nº: 29.977 do Cartório de Registro de Imóveis de Porto Seguro/ BA. ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 880 dos autos, bem como na R.93 da matrícula. Consta na R.04 COMPRA E VENDA do bem encontra-se de Ferry Saur para Rafael Luiz Moreira de Oliveira e sua esposa Andreia Meireles Rocha Oliveira. Consta na AV.18 INDISPONIBILIDADE derivada dos autos do processo nº 0000514-59.2023.8.26.0094, em trâmite na Comarca de Brodowski/SP. Consta no R.09 PENHORA derivada dos autos nº 0000760-36.2021.8.26.0414 da Vara Única da Comarca de Palmeira d'Oeste/SP. Consta no R.12 PENHORA derivada dos autos nº 0001368-97.2020.8.26.0081 do 3º Ofício Judicial da Comarca de Adamantina/SP. Consta no R.14 PENHORA derivada dos autos nº 0000528-57.2020.8.26.0673 da Vara Única de Flórida Paulista/SP. Consta no R.15 PENHORA (50% do imóvel) derivada dos autos nº 0000563-13.2021.8.26.0081 do 3º Ofício Judicial de Adamantina/SP. Consta no R.16 PENHORA derivada dos autos nº 0002096-68.2019.8.26.0439 do 1º Ofício Judicial de Pereira Barreto/SP. Consta no R.22 PENHORA derivada dos autos nº 0001116-50.2019.8.26.0204 do Ofício Judicial de General Salgado/SP. Consta no R.23 PENHORA derivada dos autos nº 0000252-89.2021.8.26.0673 da Vara Única de Flórida Paulista/SP. Consta no R.24 PENHORA derivada dos autos nº 0001787-83.2021.8.26.0081 do 3º Ofício Judicial de Adamantina/SP. Consta no R.30 PENHORA derivada dos autos nº 0003859-28.2020.8.26.0356 do 1º Ofício Judicial de Mirandópolis/SP. Consta no R.31 PENHORA derivada dos autos nº 0000183-38.2021.8.26.0356 do 1º Ofício Judicial de Mirandópolis/SP. Consta no R.32 PENHORA derivada dos autos nº 0004059-18.2020.8.26.0297 da 1ª Vara Cível de Jales/SP. Consta no R.33 PENHORA derivada dos autos nº 0000845-06.2022.8.26.0311 do Foro Central de Junqueirópolis/SP. Consta no R.34 PENHORA derivada dos autos nº 0004446-33.2020.8.26.0297 da 2ª Vara Cível de Jales/SP. Consta no R.35 PENHORA derivada dos autos nº 0001932-53.2020.8.26.0024 do 2º Ofício de Andradina/SP. Consta no R.37 PENHORA derivada dos autos nº 5002039-17.2018.8.13.0647 da 2ª Vara Cível de São Sebastião do Paraíso/MG. Consta no R.38 PENHORA derivada dos autos nº 0000672-38.2020.8.26.0321 de Laranjal Paulista/SP. Consta no R.39 PENHORA derivada dos autos nº 0003014-42.2021.8.26.0297 do 3º Ofício de Jales/SP. Consta no R.40 PENHORA (1/2 do imóvel) derivada dos autos nº 0001240-21.2021.8.26.0638 do 1º Ofício de Tupi Paulista/SP. Consta no R.41 PENHORA derivada dos autos nº 0000948-29.2018.8.26.0414 de Palmeira D'Oeste/SP. Consta no R.42 PENHORA derivada dos autos nº 0000515-25.2021.8.26.0414 de Palmeira D'Oeste/SP. Consta no R.43 PENHORA derivada dos autos nº 0002261-61.2023.8.26.0541 da Vara de Santa Fé do Sul/SP. Consta no R.44 PENHORA derivada dos autos nº 0004082-78.2020.8.26.0356 do 1º Ofício de Mirandópolis/SP. Consta no R.45 PENHORA derivada dos autos nº 0000323-03.2020.8.26.0297 da 1ª Vara Cível de Jales/SP. Consta no R.46 PENHORA derivada dos autos nº 0002741-97.2020.8.26.0297 da 2ª Vara Cível de Jales/SP. Consta no R.47 PENHORA (50% do imóvel) derivada dos autos nº 0000565-34.2021.8.26.0646 de Urânia/SP. Consta no R.48 PENHORA derivada dos autos nº 0002181-32.2021.8.26.0060 de Auriflama/SP. Consta no R.49 PENHORA derivada dos autos nº 0000286-49.2022.8.26.0311 de Junqueirópolis/SP. Consta no R.50 PENHORA derivada dos autos nº 0001188-81.2022.8.26.0414 de Palmeira D'Oeste/SP. Consta no R.51 PENHORA (50% do imóvel) derivada dos autos nº 0002484-19.2020.8.26.0541 de Santa Fé do Sul/SP. Consta no R.52 PENHORA derivada dos autos nº 0002183-72.2020.8.26.0541 de Santa Fé do Sul/SP. Consta no R.53 PENHORA derivada dos autos nº 0000186-63.2020.8.26.0297 da 1ª Vara Cível de Jales/SP. Consta no R.54 PENHORA derivada dos autos nº 0001219-23.2020.8.26.0495 da 1ª Vara de Registro/SP. Consta no R.56 PENHORA (50% do imóvel) derivada dos autos nº 0001826-73.2023.8.26.0481 de Presidente Epitácio/SP. Consta no R.58 PENHORA derivada dos autos nº 0002718-88.2021.8.26.0533 do 2º Ofício Cível de Santa Bárbara D'Oeste/SP. Consta no R.59 PENHORA derivada dos autos nº 0000866-54.2020.8.26.0439 do 1º Ofício de Pereira Barreto/SP. Consta no R.60 PENHORA derivada dos autos nº 0001783-02.2020.8.26.0495 do 1º Ofício de Registro/SP. Consta no R.61 PENHORA (50% do imóvel) derivada dos autos nº 0000100-03.2022.8.26.0060 de Auriflama/SP. Consta no R.62 PENHORA (50% do imóvel) derivada dos autos nº 0001770-59.2020.8.26.0638 de Tupi Paulista/SP. Consta na AV.63 INDISPONIBILIDADE derivada dos autos nº 0008102-17.2020.8.26.0032 do 3º Ofício Cível de Araçatuba/SP. Consta no R.64 PENHORA derivada dos autos nº 0001675-94.2023.8.26.0356 de Mirandópolis/SP. Consta no R.65 PENHORA derivada dos autos nº 0001299-58.2020.8.26.0439 do Foro Central de São Paulo/SP. Consta no R.66 PENHORA derivada dos autos nº 0001461-74.2021.8.26.0356 de Mirandópolis/SP. Consta no R.67 PENHORA derivada dos autos nº 0000620-60.2022.8.26.0060 de Auriflama/SP. Consta no R.69 PENHORA derivada dos autos nº 0000670-66.2021.8.26.0369 de Monte Aprazível/SP. Consta no R.70 PENHORA (50% do imóvel) derivada dos autos nº 0017533-77.2021.8.26.0602 de Sorocaba/SP. Consta no R.71 PENHORA derivada dos autos nº 0000075-67.2021.8.26.0369 de Monte Aprazível/SP. Consta no R.72 PENHORA derivada dos autos nº 0001109-14.2020.8.26.0369 de Monte Aprazível/SP. Consta no R.73 PENHORA derivada dos autos nº 0000451-26.2021.8.26.0572 de São Joaquim da Barra/SP. Consta no R.74 PENHORA derivada dos autos nº 0000249-56.2021.8.26.0311 de Junqueirópolis/SP. Consta no R.76 PENHORA derivada dos autos nº 0000591-60.2021.8.26.0572 de São Joaquim da Barra/SP. Consta no R.77 PENHORA derivada dos autos nº 0000088-34.2021.8.26.0321 de Laranjal Paulista/SP. Consta no R.78 PENHORA (50% do imóvel) derivada dos autos nº 0002385-49.2020.8.26.0541 de Santa Fé do Sul/SP. Consta no R.79 PENHORA derivada dos autos nº 0002905-62.2020.8.26.0297 de Jales/SP. Consta no R.80 PENHORA (50% do imóvel) derivada dos autos nº 0001945-95.2020.8.26.0430 de Paulo de Faria/SP. Consta no R.81 PENHORA derivada dos autos nº 0000519-21.2022.8.26.0481 de Presidente Epitácio/SP. Consta no R.82 PENHORA derivada dos autos nº 0001858-48.2023.8.26.0297 de Jales/SP. Consta no R.83 PENHORA (50% do imóvel) derivada dos autos nº 0001046-77.2023.8.26.0047 de Assis/SP. Consta no R.84 PENHORA (50% do imóvel) derivada dos autos nº 0000748-71.2021.8.26.0430 de Paulo de Faria/SP. Consta no R.85 PENHORA derivada dos autos nº 0001917-32.2024.8.26.0481 de Presidente Epitácio/SP. Consta no R.86 PENHORA derivada dos autos nº 0000878-26.2022.8.26.0495 de Registro/SP. Consta no R.87 PENHORA derivada dos autos nº 0800364-90.2019.8.12.0024 de Aparecida do Taboado/MS. Consta no R.88 PENHORA derivada dos autos nº 0002800-65.2021.8.26.0066 de Barretos/SP. Consta no R.89 PENHORA derivada dos autos nº 0002775-38.2021.8.26.0297 de Jales/SP. Consta no R.90 PENHORA (30% do imóvel) derivada dos autos nº 0002509-95.2021.8.26.0541 de Santa Fé do Sul/SP. Consta no R.91 PENHORA derivada dos autos nº 0001874-07.2020.8.26.0297 de Jales/SP. Consta no R.92 PENHORA (50% do imóvel) derivada dos autos nº 0000572-87.2024.8.26.0430 de Paulo de Faria/SP. Consta no R.93 PENHORA derivada dos autos nº 0000017-32.2021.8.26.0024 de Andradina/SP. Consta na AV.94 AJUIZAMENTO DE AÇÃO derivada dos autos nº 0000744-84.2019.8.16.0138 do Juizado Especial Cível de Primeiro de Maio/PR. Consta no R.95 PENHORA derivada dos autos nº 0001271-70.2023.8.26.0541 de Santa Fé do Sul/SP. Consta no R.96 PENHORA derivada dos autos nº 0000633-15.2022.8.26.0495 de Registro/SP. Consta no R.97 PENHORA derivada dos autos nº 0001416-75.2020.8.26.0495 de Registro/SP. CONTRIBUINTE Nº: 09.01.052.3298.001.DÉBITOS FISCAIS: Não foi possivel apurar debitos fiscais perante os orgãos competentes. Notas DÊ SEU LANCE A VISTA OU PARCELADO! Detalhes Resta(m) 09 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - TERRENO EM POVOADO TRANCOSO - PORTO SEGURO/BA Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...