Imóveis Comerciais, a.t 600,00m², Indianópolis, São Paulo/SP

Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Indianópolis, em São Paulo - São Paulo. . avaliado em R$ 10.100.159, com lance inicial de R$ 10.100.159 no primeiro leilão em 16/10/2026 ou R$ 7.575.119 no segundo leilão, previsto para 04/11/2026.LOTE 1: DESCRIÇÃO: ALAMEDA DOS MARACATINS, antiga alameda dos Tapuias, destacado dos lotes 16, 16-A e 17 da quadra 11-C, esquina da Avenida Moaci nº 315, 319. 323, 327, 329, 331, 335 e 339, em Indianópolis 24º Subdistrito. PRÉDIO e respectivo terreno terreno medindo 15,00m de frente para a Alameda dos Maracantins, por 40,00m da frente aos fundos, de ambos os lados, encerrando a área de 600,00m², confrontando de um lado com a Avenida Moaci, com a qual faz a esquina, de outro lado com propriedade de Antonio Jorge, e nos fundos com proprieddae de Eugenio Lefevre Junior (AV.6-confronta atualmente de quem da Avenida Moaci o olha, do lado direito com a Alameda dos Maracatins, com o qual faz esquina do lado esquerdo com o prédio nºs 295 e 301 da Avenida Moaci e nos fundos com o prédio nºs 1250 e 1252 da Alameda dos Maracantins. CONSTA NO LAUDO DE AVALIAÇÃO: O imóvel possui área total superficial de terreno de 600,00 m², conforme descrição contida na matrícula nº 219.538 do 14º CRI/SP. Construção: Sobre a área de terreno retro descrito, encontra-se edificada uma construção destina ao uso misto (comercial e residencial), composta por 02 (dois) pavimentos. No momento da realização do laudo as lojas: 315, 327, 335, 339, apto. 01, 02, 03 e 04 estavam alugados. Cadastrado na Prefeitura de São Paulo sob o nº 041.228.0043-9. Matriculado no 14º CRI de São Paulo sob o nº 219.538.LocaçõesTÉRREOLoja nº 315 — Alugado — CellWord — R$ 5.500,00Loja nº 319 — Desocupado — Disponível para alugar — R$ 5.000,00Loja nº 323 — Desocupado — Disponível para alugar — R$ 5.000,00Loja nº 327 — Alugado — Barbearia — Não informadoLoja nº 331 — Desocupado — Disponível para alugar — R$ 5.500,00Loja nº 335 — Alugado — Essencial Ap. Aud. — R$ 6.400,00Loja nº 339 — Alugado — Cantinho do Doce — Não informadoSUPERIORApto. 01 — Alugado — Não informado — R$ 3.000,00Apto. 02 — Alugado — Não informado — R$ 2.600,00Apto. 03 — Alugado — Não informado — R$ 2.600,00Apto. 04 — Alugado — Não informado — R$ 2.600,00OBS: LOCAÇÕES NÃO ESTÃO AVERBADAS NA MATRICULA DOS RESPECTIVOS IMOVEIS Leilão L14637, Processo 0017486-10.2024.8.26.0405, Autor CLESIA TONELLI TEODORO SALGE, EDUARDO MINGORANCE DE FREITAS GOUVEA, EDUARDO MINGORANCE DE FREITAS GOUVEA, REGINA HELENA MINGORANCE RIBEIRO e YOSHITO TSUNODA, Réu SKY VIEW EMPREENDIMENTO IMOBILIARIO SPE LTDA, MARIA LUCIA FERREIRA DE SOUZA PANICUCCI, VITORIO PANICUCC, bem como dos coproprietários, PAOLA PANICICCI BOCCATELLI e MAURO BOCCATELLI JUNIOR e da interessada PROCURADORIA GERAL DO MUNICIPIO - PGM., Vara 6ª VARA CÍVEL, Comarca COMARCA DE OSASCO – SP, ...