# Terreno de 1,7 ha no Guarujá

> Leilão de terreno, 17454m² de área útil, Guarujá - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1037959/lote-n-53-do-loteamento-denominado-complexo-industrial-naval-de-guaruja-cing-terreno-avenida-1-guaruja-sp

ID: 1037959

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 15:03 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Avenida 1, Guarujá - São Paulo
- Cidade: [Guarujá](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/guaruja)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 17.454 m²
- Matrícula: 70.382

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 17.000.000,00
- Lance inicial: R$ 8.800.000,00
- Desconto: 48%
- Data do leilão: 20/10/2026 às 14:00 — R$ 8.800.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: LOTE Nº 53 DO LOTEAMENTO DENOMINADO COMPLEXO INDUSTRIAL NAVAL DE GUARUJÁ-CING

Terreno, em Guarujá - São Paulo. 17454m² de área privativa. avaliado em R$ 17.000.000, com lance inicial de R$ 8.800.000 no primeiro leilão em 20/10/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> LOTE Nº 53 DO LOTEAMENTO DENOMINADO COMPLEXO INDUSTRIAL NAVAL DE GUARUJÁ-CING, situado no município e comarca de Guarujá-SP, iniciando no alinhamento da Avenida 1, no ponto divisório com o lote 52, medindo 20ms em curva e mais 171ms em reta, de frente para a Avenida 1, desse…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1037959/lote-n-53-do-loteamento-denominado-complexo-industrial-naval-de-guaruja-cing-terreno-avenida-1-guaruja-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 15:03 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.