# Nua propriedade de um Imóvel Residencial, 322m², Araraquara/SP

> Leilão de casa, 3 quartos, 4 banheiros, 278m² de área útil, no bairro Centro, Araraquara - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1037975/casa-rua-sao-bento-centro-araraquara-sp

ID: 1037975

Status: Ativo

Última atualização: 14/10/2026 às 20:32 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua São Bento, 2753 - Centro, Araraquara - São Paulo
- Bairro: Centro
- Cidade: [Araraquara](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/araraquara)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 278 m²
- Quartos: 3
- Banheiros: 4
- Matrícula: 51.478
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 727.190,94
- Lance inicial: R$ 605.968,00
- Desconto: 17%
- 1º leilão: 17/09/2026 às 15:25 — R$ 727.190,00
- 2º leilão: 20/10/2026 às 15:25 — R$ 605.968,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Centro, em Araraquara - São Paulo. 3 quartos, 4 banheiros, 278m² de área privativa. avaliado em R$ 727.190,94, com lance inicial de R$ 727.190 no primeiro leilão em 17/09/2026 ou R$ 605.968 no segundo leilão, previsto para 20/10/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> NUA PROPRIEDADE DE UM PRÉDIO RESIDENCIAL, construído de tijolos e coberto com telhas, com instalações elétricas e sanitárias, com frente para a rua São Bento n. 2759, desta cidade, e o terreno respectivo que mede, juntamente com a edificação, 11,50 metros de frente, 11,50 metros…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1037975/casa-rua-sao-bento-centro-araraquara-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/10/2026 às 20:32 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.