# Apartamento, 72,12m², Enseada, Guarujá/SP

> Leilão de apartamento, 1 vaga de garagem, 72m² de área útil, no bairro Enseada, Guarujá - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1037990/apartamento-edificio-bacaitava-avenida-da-saudade-enseada-guaruja-sp

ID: 1037990

Status: Ativo

Última atualização: 16/10/2026 às 14:57 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Da Saudade, 468 - 1º Andar, Enseada, Guarujá - São Paulo
- Condomínio: Edifício Bacaitava
- Bairro: Enseada
- Cidade: [Guarujá](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/guaruja)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 72 m²
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 79.835
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 364.341,70
- Lance inicial: R$ 182.170,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 08/10/2026 às 10:50 — R$ 364.341,00
- 2º leilão: 27/10/2026 às 10:50 — R$ 182.170,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento no condomínio Edifício Bacaitava, localizado no bairro Enseada, em Guarujá - São Paulo. 1 vaga de garagem, 72m² de área privativa. avaliado em R$ 364.341,7, com lance inicial de R$ 364.341 no primeiro leilão em 08/10/2026 ou R$ 182.170 no segundo leilão, previsto para 27/10/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> DIREITOS DECORRENTES DO CONTRATO DE COMPRAEVENDADOAPARTAMENTO Nº 11, localizado no 1º andar do “Edifício Bacaitava”, situado à AvenidadaSaudade nº 468, no loteamento Jardim São Miguel, nesta cidade, município e comarcadeGuarujá-SP, pertencente ao bloco de frente, com área útil de…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1037990/apartamento-edificio-bacaitava-avenida-da-saudade-enseada-guaruja-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 16/10/2026 às 14:57 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.