# Área rural de 7,3 ha em Guararapes

> Leilão de area rural, 72600m² de área útil, Guararapes - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1037992/imovel-rural-726-hectares-fazenda-baguassu-guararapes-sp-area-rural-guararapes-sp

ID: 1037992

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 14:56 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Area Rural
- Endereço: Fazenda Baguassu, Guararapes - São Paulo
- Cidade: [Guararapes](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/guararapes)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 72.600 m²
- Matrícula: 1.202
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 499.564,53
- Lance inicial: R$ 399.651,00
- Desconto: 20%
- 1º leilão: 08/10/2026 às 11:00 — R$ 499.564,00
- 2º leilão: 27/10/2026 às 11:00 — R$ 399.651,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Imovel Rural, 7,26 Hectares, Fazenda Baguassu, Guararapes/SP

Area Rural, em Guararapes - São Paulo. 72600m² de área privativa. avaliado em R$ 499.564,53, com lance inicial de R$ 499.564 no primeiro leilão em 08/10/2026 ou R$ 399.651 no segundo leilão, previsto para 27/10/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Um imóvel rural representado por um lote de terras sob nº. 32-A, Seção Aparecida, com a área de sete hectares e vinte e seis ares (7,26 has), ou sejam tres (3) alqueires paulista, situada na Fazenda Baguassu, neste município e Comarca de Guararapes, Estado de…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1037992/imovel-rural-726-hectares-fazenda-baguassu-guararapes-sp-area-rural-guararapes-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 14:56 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.