# Sobrado Residecial, 456m², Balneario Gaivotas, Itanhaém/SP

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 banheiro, 2 vagas de garagem, 163m² de área útil, no bairro Balneario Gaivotas, Itanhaém - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1038031/casa-rua-paraiba-balneario-gaivotas-itanhaem-sp

ID: 1038031

Status: Ativo

Última atualização: 21/10/2026 às 00:24 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Paraíba - Balneario Gaivotas, Itanhaém - São Paulo
- Bairro: Balneario Gaivotas
- Cidade: [Itanhaém](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/itanhaem)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 163 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 2
- Matrícula: 137978

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 450.000,00
- Lance inicial: R$ 450.000,00
- Desconto: 0%
- Data do leilão: 03/11/2026 às 10:00 — R$ 450.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Balneario Gaivotas, em Itanhaém - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 2 vagas de garagem, 163m² de área privativa. avaliado em R$ 450.000, com lance inicial de R$ 450.000 no primeiro leilão em 03/11/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 6\.1 Tipo do Bem: Imóvel Identificação: Matrícula: 137978 - 1º Cartório - ITANHAEM/SP Descrição: o imóvel é um lote de terreno com uma casa de alvenaria (área construída de 163,75m²s.), coberta com telhado de barro, garagem para 02 carros, muro de pedra, portão de ferro, jardim na…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1038031/casa-rua-paraiba-balneario-gaivotas-itanhaem-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 21/10/2026 às 00:24 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.